<   NL Gelderland Tricht Lingedijk 87   >

Locatiedata Lingedijk

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4196HB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1887

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

107

Postcode

4196HB

Omschrijving

In dit sfeervolle dorp, nabij Geldermalsen, ligt op een unieke locatie, nabij de Linge, het NS-station en landgoed Marienwaerdt deze speelse VRIJSTAANDE DIJKWONING. De woning beschikt over een royale oprit, carport en een stenen berging. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en direct aan een boomgaard. Oorspronkelijke bouwjaar 1887, compleet door de huidige eigenaar gerenoveerd/verbouwd in 1987. De woning staat op een perceel van 370 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 120 m2 en een inhoud van 437 m3 (Meetcertificaat aanwezig). De indeling is als volgt: Begane grond: Hal, entree aan de zijkant met trapopgang en garderobe. Werk/slaapkamer. Trapje naar een aparte hal met tuindeur. Badkamer met inloopdouche, witgoedaansluitingen, wastafelmeubel. Apart toilet met fonteintje. Tevens via de hal/entree toegang tot de royale gezellige woonkeuken met tegelvloer, 4 pits elektrische kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap. Lichte woonkamer grotendeels v.v. vloerbedekking, openslaande tuindeuren naar het terras/balkon, trapopgang, met vide, naar verdieping met overloop en 1 slaapkamer tot in de nok. 1e verdieping: Via trapopgang in de hal te bereiken overloop met bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers (overloop en 1 slaapkamer v.v. een dakkapel over de gehele breedte, 2e slaapkamer v.v een dakraam). Buitensituatie: De tuin is op het Zuiden gelegen met uitzicht over een boomgaard en voorzien van duurzame beplanting, borders, terrassen en een vijver. Extra informatie: - Er is een schoorsteenkanaal aanwezig die loopt tot in de slaapkamer boven de woonkamer; - Gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig; - De gevels en het dak zijn tijdens de verbouwing ge&#239;soleerd; - Vaillant combi-ketel (2010) bevindt zich in de berging; - IBA en gas(butaan)tank aanwezig (recentelijk gekeurd); - Basisschool en naschoolse opvang in Tricht aanwezig; - Op ongeveer 5 km afstand bevinden zich opritten naar de A2 en de A15; - NS station Geldermalsen bevindt zich op een loopafstand van 10 minuten; - Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam en rookkanaal

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Aangebouwde stenen berging

Pand:

0236100000010236

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Buurmalsen
Buurt:	Tricht
Bevolkingsichtheid:	307 kaart
Vrouwen:	985
Mannen:	940
Gemiddeld huishouden:	2.70
Niet Westers:	4% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (4) kaart
Vernielingen:	Laag (6) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	67%
woningen huur:	32%
inkomen:	Gemiddeld (22.900) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	40

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Fantaziehuis 'T Beldertje Po Raamweg 71a, 4196 HP Tricht op 562 meter
Gastouderopvang
Koemans Nieuwsteeg 46, 4196 AM Tricht op 806 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 1026 meter

Open streetview [new]:

4196HB

87

Download de app in de stores