< NL Gelderland Tricht Nieuwsteeg 31 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en tuin op het zuiden staat midden in het dorp, op loopafstand van de basisschool en op fietsafstand van het NS-station Geldermalsen. De woning is in 1984 gebouwd en staat op een kavel van 250 m² eigen grond. Op de begane grond is een verrassende indeling met een lichte tuingerichte woonkamer en een woonkeuken aan de voorzijde. Op de verdieping waren oorspronkelijk 4 slaapkamers, waarvan er 2 zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer. Uiteraard is het prima mogelijk om daar weer in totaal 4 ruime kamers van te maken. De indeling is als volgt: Begane grond: hal met leistenen vloer, gedateerde toiletruimte, trapopgang en meterkast met uitgebreide groepenkast. De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en een U-vormige keukenopstelling (1995) inclusief granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en vernieuwde koelkast. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een gashaard, tuindeur en parketvloer. 1ste verdieping: overloop met laminaatvloer, 1 slaapkamer met laminaatvloer en trap naar een vide, 2de slaapkamer met wastafel, 3de (ouder)slaapkamer met laminaatvloer en trap naar een vide. Deze ouderslaapkamer is heel groot, omdat het voorheen 2 slaapkamers waren. Het is prima mogelijk om de kamers weer te splitsen, waardoor op deze verdieping 4 slaapkamers zijn. Op de overloop is een kast met witgoedaansluitingen. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, ligbad, douche en inbouwspots. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Hier is veel bergruimte en je kunt er onder de nok staan. Ook bevinden zich hier de enkele jaren geleden vernieuwde heteluchtverwarmingsinstallatie en een geiser voor het warme water. Buitensituatie: de achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van terrassen, een vijver en een poort naar de oprit. De vrijstaande garage is uitgerust met een betonnen vloer, elektra, water en een zolder. Er is een oprit aanwezig om de auto op eigen grond te parkeren. Ligging: het woonhuis ligt midden in het dorp met om de hoek het dorpshuis, de basisschool, de kinderopvang en enkele horecagelegenheden. Bovendien ligt het NS-station op loop-/fietsafstand. Met de plannen voor het uitbreiden van het spoor Utrecht-Den Bosch zullen de verkeersstromen in het dorp wijzigen. Voor deze woning betekent dat een rustigere straat, vanwege het feit dat er een nieuwe onderdoor onder het spoor gepland is voor
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Buurmalsen |
| Buurt: | Tricht |
| Bevolkingsichtheid: | 307 kaart |
| Vrouwen: | 985 |
| Mannen: | 940 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBruggen Van Hoogeinde 5, 4196 JN Tricht op 542 meter
Kinderdagverblijf
Chapeau Tricht Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 321 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Hofnar Bso Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 321 meter
Kinderdagverblijf
Fantaziehuis 'T Beldertje Po Raamweg 71a, 4196 HP Tricht op 567 meter
Gastouderopvang
Koemans Nieuwsteeg 46, 4196 AM Tricht op 369 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 105 meter
Basisonderwijs
Op 'T Hof Dr van der Willigenstr 10, 4196 JM Tricht op 478 meter
HAVO
Svpo Geldermalsen - Ida Gerhardt Academie Ossengang 45, 4191 LR Geldermalsen op 858 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Tricht, Dorpshuis op 268 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information