NL Gelderland Tuil Haarstraat 39

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Haarstraat

Omschrijving

In het vrije buitengebied van Tuil gelegen VRIJSTAAND JAREN 30 WOONHUIS met bijgebouwen. De woning staat op een royale kavel van 2.760 m2 welke onder meer ruimte biedt aan een oprit, een siertuin en 2 schuren/stallen met een totale oppervlakte van 470 m2. De woning is als volgt ingedeeld: Begane grond woonhuis: Entree/hal met meterkast; voorkamer/opkamer in gebruik als slaapkamer; woonkamer met aangrenzende eetkamer met gashaard; woonkeuken met toegang tot kelder en een tussenportaal met de trapopgang naar de verdieping; achter portaal met witgoedaansluiting en toegang tot de douchegelegenheid met toilet. 1e Verdieping woonhuis: Overloop/werkkamer met c.v.-opstelling en 4 slaapkamers. 2e Verdieping woonhuis: Open bergvliering bereikbaar door middel van een vlizotrap. Bijgebouwen De oorspronkelijke agrarische bijgebouwen hebben een totale oppervlakte van 470 m2. Vanwege de aanwezige mestkelders en gedeeltelijke betonnen roostervloer, is een gedeelte van de schuur uitermate geschikt voor het houden van vee. In het bijgebouw is een geïsoleerde hobbyruimte/studio aanwezig. Bestemming Het perceel heeft momenteel een agrarische bestemming. In het bestemmingsplan zijn reeds een aantal wijzigingsbevoegdheden opgenomen om en anders dan agrarische gebruik mogelijk te maken. Voorbeelden hiervan zijn niet-agrarische bedrijvigheid en wonen. De bestemmingsplanvoorschriften zijn aan aanvraag beschikbaar. Omgeving Ondanks de landelijke ligging zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Want via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want het nabij gelegen station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west. Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

C.V.-ketel

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

0304100000000808

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores