NL Gelderland Ulft F B Deurvorststraat 48   >

Locatiedata F B Deurvorststraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 7071BK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1910

gebruiksdoel

winkelfunctie

Oppervlakte

266

Postcode

7071BK

Omschrijving

RIANT MONUMENTAAL HELFT VAN EEN DUBBEL WOON-WINKELPAND. Het object ligt in het oude centrum van Ulft en kan multifunctioneel gebruikt worden. Het leent zich ervoor om volledig om te verbouwen tot een woonhuis, te blijven gebruiken als woon-winkelpand of bijvoorbeeld een kantoor/praktijk aan huis. Mede door de aanwezigheid van de flinke tuin (561 m²) is dit een bijzonder object in het groeiende centrum van Ulft. Het object is in een zeer goede staat van onderhoud, maar als koper dient u rekening te houden met een stuk modernisatie van het pand. STARTERS OPGELET: Deze woning is te koop met zeer interessante GEMEENTELIJKE STARTERSLENING! Eerste drie jaar RENTE- EN AFLOSSINGSVRIJ (max. € 35.000,-). Beperkt voorradig! Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente of vraag uw hypotheek adviseur naar de mogelijkheden. KLUSSERS OPGELET: Sinds eind 2013 heeft de overheid het Energiebesparingsfonds opgericht. Tegen een scherpe rente kunt u dan extra geld lenen voor het (laten) uitvoeren van energiebesparende maatregelen aan uw woning. Vraag ernaar bij uw hypotheekadviseur. Indeling: Begane grond: Entree naar de winkelruimte (± 65 m²) met plavuizen vloer, trapkast, systeemplafond en een airco. Woonkamer met houten schroten plafond, schouw met allesbrander en een erker. Aangrenzende werkkamer. Halletje met meterkast (circa 1980) en trapopgang. Hal met wasmachine-/drogeraansluiting, vaste kast, toilet met fontein (± 1960). Leefkeuken met een keurig keukenblok (± 1998) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Doucheruimte. 1e Verdieping: Overloop met een fraaie trapopgang en toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan twee met wastafel. Bergzolder (56 m²) met Vaillant badgeiser (2012). Deze zolder biedt mogelijkheden om de woonoppervlakte uit te breiden. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken grote open zolder met CV-ketel Bosch (2007). Deze verdieping biedt eveneens mogelijkheden om uit te breiden tot woonoppervlakte. Het dak is omstreeks 1985 voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Tuin: Flinke zij- en achtertuin met een eigen oprit en een fraaie afsluitbare poort. Grote schuur/berging (± 36 m²) met overkapping/carport. Bijzonderheden: Bouwjaar 1890 Inhoud pand circa 900 m³ Woonoppervlakte circa 170 m² (inclusief de winkelruimte) en 90 m² overige inpandige ruimte (potentiele woonoppervlakte) Bij een gewenste func

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, airconditioning, rookkanaal en glasvez

Verwarming

C.V.-ketel, open haard, mogelijkheid vo

Tuin

Achtertuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel, open haard, mogelijkheid vo

Schuur

Vrijstaande stenen berging

Pand:

1509100000208016

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Ulft-Etten
Buurt:	Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Bevolkingsichtheid:	966 kaart
Vrouwen:	1615
Mannen:	1540
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	7% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	5% kaart
Westers:	9%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Gemiddeld (4) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (21) kaart
Vernielingen:	Laag (5) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (14)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Laag (2)
Vernieling auto:	Laag (2)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Hoog (12)
Diefstal Overig:	Hoog (18)

Overige demografie

woningen koop:	53%
woningen huur:	45%
inkomen:	Laag (19.400) kaart
uitkeringen:	60 kaart
AO uitkeringen:	190
WW uitkeringen:	70

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Berendsen Grote Beer 51, 7071 TX Ulft op 808 meter
Gastouderopvang
Bergervoet-Stevens Kanunnik Terwindtstraat 27, 7071 WR Ulft op 381 meter
Gastouderopvang
Beumer-Wilting Praestingsweg 25, 7071 WD Ulft op 645 meter
Gastouderopvang
Bongers Mulder Ir Sassenstraat 50, 7071 BD Ulft op 754 meter
Gastouderopvang
Eekma-Hoogeveen Koepeloven 2, 7071 NA Ulft op 635 meter
Buitenschoolse opvang
Middelgraaf Middelgraaf 46, 7071 WT Ulft op 602 meter
Gastouderopvang
Pelgrom Voorstsestraat 50 46, 7071 PK Ulft op 692 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Minigraaf Middelgraaf 46, 7071 WT Ulft op 602 meter
Gastouderopvang
Straub Lindenstraat 3, 7071 CV Ulft op 474 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool De Woelwaters Middelgraaf 46, 7071 WT Ulft op 602 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Ulft Veldstraat 10, 7071CC Ulft op 165 meter
Supermarkt
Aldi Ulft Middelgraaf, 7071 WT Ulft op 490 meter
Supermarkt
Jumbo Ulft Middelgraaf Middelgraaf 4, 7071 WT Ulft op 496 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 756 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 756 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 756 meter
Arriva - 697 - Stokkum - Silvolde / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 756 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 749 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 749 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 749 meter
Arriva - 697 - Stokkum - Silvolde / Bushalte
Ulft, Debbeshoek op 749 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 668 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 668 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 668 meter
Arriva - 697 - Stokkum - Silvolde / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 668 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 619 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 619 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 619 meter
Arriva - 697 - Stokkum - Silvolde / Bushalte
Ulft, Dru Industriepark op 619 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Keurkamer op 317 meter
Arriva - 197 - 's-Heerenberg - Terborg / Bushalte
Ulft, Keurkamer op 317 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 1009 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 1009 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 1009 meter
Arriva - 697 - Stokkum - Silvolde / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 1009 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 993 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 993 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 993 meter
Arriva - 697 - Stokkum - Silvolde / Bushalte
Ulft, Thorbeckestraat op 993 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Weg Achter De Blenk op 629 meter
Arriva - 197 - 's-Heerenberg - Terborg / Bushalte
Ulft, Weg Achter De Blenk op 629 meter
Arriva - 197 - 's-Heerenberg - Terborg / Bushalte
Ulft, Weg Achter De Blenk op 616 meter

Open streetview [new]:

7071BK

48

Download de app in de stores