< NL Gelderland Ulft Geulstraat 23
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In een gewilde woonwijk gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met carport en garage/berging. De woning heeft op de begane grond veel leefruimte met een ruime woonkamer met erker, een leefkeuken en een inpandige voormalige garage welke deels is ingericht als werk/hobbykamer. De verdieping is wat kleiner, maar is functioneel ingedeeld met drie keurige slaapkamers en een badkamer. De kindvriendelijke rivierenbuurt is ruim van opzet met veel gemeentegroen, diverse speeltuintjes en enkele gemeente vijvers. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig o.a. scholen en winkels. Het groeiende winkelcentrum van Ulft ligt nabij evenals het fantastische cultuurcluster DRU Fabriek. Kortom: De goed onderhouden woning in een gewilde wijk. Indeling: Begane grond: Hal met een moderne toiletruimte (2005), garderoberuimte en een handige trapkast. De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer vergroot met een forse erker (2000) en op de vloer ligt een luxe laminaatvloer. Verder is recentelijk een natuurstenen schouw met een DRU gashaard geplaatst. De leefkeuken bevindt zich aan de tuinzijde. Hier bevindt zich een L-vormig keukenblok (1995) met een gaskookplaat, vaatwasser (2005), afzuigkap (2009), combi-oven (2009) en een koelkast (2010). De voormalige garage is aangepast/opgedeeld tot een berging en een (geïsoleerde) werkruimte met een laminaatvloer. Verder bevindt zich hier de CV HR Combiketel (2005). In de hal, toilet, keuken en trapkast zijn plavuizen met vloerverwarming aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot een drietal nette slaapkamers met een laminaatvloer en een badkamer voorzien van een toilet, douchecabine, wastafelmeubel en een ligbad (1998). 2e Verdieping: Via een luikje is een kleine bergzolder te bereiken boven een deel van de slaapkamers. Tuin: Voortuin met een oprit voor zeker twee auto’s en een carport. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en is grotendeels voorzien van onderhoudvriendelijke bestrating. Verder staat er een modern tuinhuis (2005) voorzien van elektra in de achtertuin. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1989; • Inhoud woonhuis ± 350 m³; • Woonoppervlakte ± 108 m²; • Perceelsoppervlakte 210 m²; • Aantal slaapkamers 3/4; • Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing; • Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Ulft-Etten |
| Buurt: | Ulft-West |
| Bevolkingsichtheid: | 1051 kaart |
| Vrouwen: | 2805 |
| Mannen: | 2690 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 10% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 8% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (18) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (17) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Hoog (9) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 58% |
| woningen huur: | 39% |
| inkomen: | Laag (1900) kaart |
| uitkeringen: | 110 kaart |
| AO uitkeringen: | 300 |
| WW uitkeringen: | 180 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBesselink Kampschöer Pol 134, 7071 PN Ulft op 588 meter
Gastouderopvang
Haverdil Berendsen Dommelstraat 18, 7071 VT Ulft op 330 meter
Gastouderopvang
Weijkamp-Bongers Staringstraat 28, 7081 BR Gendringen op 1044 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Rijnweg op 694 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Rijnweg op 694 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Rijnweg op 694 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Rijnweg op 696 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Rijnweg op 696 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Rijnweg op 696 meter
Arriva - 197 - 's-Heerenberg - Terborg / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 902 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 902 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 902 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 860 meter
Arriva - 197 - 's-Heerenberg - Terborg / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 860 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 860 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 860 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Berghseweg op 902 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Wesenthorstlaan op 475 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Wesenthorstlaan op 475 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Wesenthorstlaan op 475 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Ulft, Wesenthorstlaan op 489 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Wesenthorstlaan op 489 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Ulft, Wesenthorstlaan op 489 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information