< NL Gelderland Vaassen Niersenseweg 19 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
6 kamers (3 slaapkamers) VERKOOP BIJ INSCHRIJVING. KIJKMIDDAG OP VRIJDAG 1 JULI 2016 VAN 13.30-15.30 UUR. HET IS NIET MOGELIJK OM VOOR DEZE KIJKMIDDAG TE BEZICHTIGEN. Wanneer we gebeld worden door Kroondomein Het Loo weten we dat we op bijzondere locaties terecht komen. Dat is ook nu het geval. In de bossen tussen Gortel, Niersen en Vaassen ligt een karakteristieke, rietgedekte woning met kapschuur op een mooie, open locatie omringd door eindeloze bossen. De woning dient gemoderniseerd te worden. Gelukkig zijn alle fraaie kenmerken in de loop der jaren behouden gebleven: ramen met roedeverdeling, oude deuren en donkergroene luiken. De houten kapschuur ademt de sfeer van de omgeving uit. De Niersenseweg is een zandweg met hier en daar verscholen tussen de bomen een enkel woonhuis of boerderijtje. Het gebied wordt gekenmerkt door graslanden, vele sprengen (gegraven waterlopen) die hier ontstaan en een groot oud bosreservaat met eiken en beuken. Als u van natuur en stilte houdt kunt u hier uw hart ophalen. Onder andere edelherten en wilde zwijnen leven in dit gebied. Eén van de weinige gebieden in Nederland waar het 's avonds nog echt donker wordt. Vanaf het perceel loopt u rechtstreeks de aangrenzende bossen en heidegebieden van Kroondomein Het Loo in. Kortom een ideaal object voor de echte rustzoeker, met tegelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Vaassen ligt op ca. 15 minuten fietsafstand en biedt een divers aanbod aan winkels en scholen. Tevens zijn er goede verbindingen richting de A28 en A50 en is bijvoorbeeld Apeldoorn binnen een kwartier te bereiken met de auto. Het geheel ligt op circa 1.768 m² grond. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1935. In de loop der jaren verschillende keren gemoderniseerd. Bouwwijze: Traditionele bouw. Opgetrokken in steensmuren en gedeeltelijk spouw. Dakbedekking: Riet. Isolatie: De woning is nagenoeg niet geïsoleerd. Inhoud: Circa 495 m³. Oppervlakte: Perceel circa 1.768 m². Woonoppervlakte: Circa 122 m². Overig inpandig: Circa 7 m². Externe bergruimte: Circa 15 m². INDELING Parterre Hal, toilet, woonkamer met rookkanaal en vaste kasten, Tweede woonkamer met rookkanaal, achterentree/bijkeuken met wasmachineaansluitingen, woonkeuken, provisiekelder. 1e Verdieping Overloop, drie afgetimmerde slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN Het bestemmingsplan is in te in op: VOORZIENINGEN De woning is aangesloten op alle nut
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Bosgebied |
| Buurt: | Verspreide huizen bosgebied Niersen en Gortel |
| Bevolkingsichtheid: | 69 kaart |
| Vrouwen: | 60 |
| Mannen: | 65 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (26) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (3) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 70% |
| inkomen: | Gemiddeld (27.600) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 0 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information