< NL Gelderland Varsselder Pastoor Balkstraat 10 >
Locatiedata Pastoor Balkstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bijzonder riant - grote serre - combinatie woon-werk. Op een mooie locatie gelegen, goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met carport, aangebouwde garage/berging, grote uitbouw en mooi aangelegde tuin met overdekt terras. Indeling Begane grond: entree met open trapopgang, toilet, meterkast; ruime L-vormige woonkamer van circa 42 m² met open haard; grote serre/werkkamer met tuindeuren en kantoortje/ computerruimte met zijdeur; luxe keuken met diverse inbouwapparatuur van Atag, composietblad, kookeiland, afzonderlijk aanrecht en inbouwkasten; bijkeuken met witgoedopstelling en extra aanrechtblok; garage/berging; zolderberging boven de garage en keuken. 1e verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers (grote slaapkamer met aansluiting voor een wastafel); badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar …. 2e verdieping: zolderberging en 4e slaapkamer met wastafel. Nadere omschrijving Een verrassend ruime woning met meer dan 800 m³ en met grote vertrekken. Ideaal voor een groot gezin en/of voor een combinatie van woon-werk. Voor een juiste indruk is een bezichtiging aan te bevelen! De afgelopen jaren onderhouden en verbeterd: het schilderwerk is 2011/2012 uitgevoerd, in 2011 is de lichtdoorlatende carport geheel vernieuwd en het platte dak is in 2013 vernieuwd. De dakranden, gevel elementen en overstekken zijn onderhoudsarm afwerkt en er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing toegepast. De dakgoot is in najaar 2013 gerenoveerd. De woning is in 2012 voorzien van muurisolatie. Tussen de woonkamer/serre/keuken zijn moderne, dubbele binnendeuren met glas aangebracht. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd ten behoeve van een grote serre/werkkamer met afzonderlijk kantoortje of zijportaal, tevens voorzien van hardhouten kozijnen en airconditioning. De achtertuin is fraai en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, grind, borders met vaste beplanting, buxusboompjes en platanen. Een echte blikvanger is het glazen 8-hoekige overdekte terras. Het is een prachtig modern accent welke op fraaie wijze is geïntegreerd in de uitbouw. De woning ligt op een mooie locatie in een rustige straat met vrijstaande en half vrijstaande woonhuizen. Omliggende dorpen als Ulft en Gendringen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Beknopte kerngegevens - Inhoud circa : 811 m³ - Oppervlakte wonen circa : 188 m² - Oppervlakte inpandige ruimte circa : 31 m² - Perceelsgrootte
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Ulft-Etten |
| Buurt: | Verspreide huizen Varsselder |
| Bevolkingsichtheid: | 567 kaart |
| Vrouwen: | 185 |
| Mannen: | 180 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangBso Stoer Wilgenstraat 6, 7071 KS Ulft op 906 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Oersprong En Po Peutersprong Wilgenstraat 6, 7071 KS Ulft op 906 meter
Basisonderwijs
Basisschool Pius X Hoofdstraat 35, 7076 AG Varsselder op 260 meter
Basisonderwijs
Kindcentrum De Oersprong Wilgenstraat 6, 7071 KS Ulft op 906 meter
Arriva - 197 - 's-Heerenberg - Terborg / Bushalte
Varsselder, Dorp op 247 meter
Arriva - 197 - 's-Heerenberg - Terborg / Bushalte
Varsselder, Dorp op 260 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information