NL Gelderland Varsselder Pastoor Balkstraat 31
Locatiedata Pastoor Balkstraat
Omschrijving
Aan de rand van het dorp gelegen woonboerdij met paardenstallen, veldschuur, verlichte rijbak en dubbele garage met berging in de vorm van een kapschuur op een perceel van ruim 13.000 m2 grond.<br/><br/> Het centrum van Ulft ligt op 5 minuten fietsen, terwijl het voortgezet onderwijs in Ulft, Silvolde (fietsbrug) of Doetinchem eveneens op fietsafstand ligt. Voor het openbaarvervoer kunt u gebruik maken van de busverbinding richting Doetinchem of het NS station in het nabijgelegen Terborg. Voor het autoverkeer is er een directe verbinding richting de A18 of via de grensovergang in 's-Heerenberg met de A12 en A3 richting duitse steden als Dusseldorf en Dortmund.<br/><br/>De boerderij ligt midden in het groen en biedt mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden, de stal biedt plaats aan 3 paarden en 2 pony's. De verlichte rijbak (stabiele zandbodem uitstekende afwatering), de wasplaats, automatische drinkbakken, de open veldschuur voor opslag van hooi en stro en stalling voor de tractor geven het geheel welhaast een professionele uitstraling.<br/><br/>Begane grond:<br/>Zij entree, ruime hal met trapopgang en toilet, provisiekelder,woonkeuken met blauwe Bulthaup keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en fraaie AGA coocker welke apart ter overname wordt aangeboden, aangebouwde serre op zonzijde, met buitendeur. Representatieve praktijkruimte eveneens met eigen entree en diverse mogelijkheden voor zakelijke of hobbymatige bestemming, sfeervolle Z-vormige living van ca. 80 m2 met authentieke gebinten en sfeervolle haardpartij. Aparte gastenkamer van ca.19 m2 met kastenwand, fraaie douche en wastafelcombinatie. De gehele begane grond is voorzien van leistenenvloeren met vloerverwarming.<br/><br/>1e Verdieping: overloop met vaste kastruimte, toilet, ruime master bedroom van ca.22 m2 met inloopkast, berging, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, 3 slaapkamers van ca.16, 19 en 7,5 m2.<br/><br/>Algemeen:<br/>Inhoud ca. 980 m3<br/>Oorspronkelijke bouwjaar ca. 1920 en in 1992 geheel gemoderniseerd en stijlvol verbouwd
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Ulft-Etten |
| Buurt: | Verspreide huizen Varsselder |
| Bevolkingsichtheid: | 567 kaart |
| Vrouwen: | 185 |
| Mannen: | 180 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.400) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information