NL Gelderland Waardenburg Broekgraaf 1
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Verkoop bij inschrijving Markante kooikerswoning met 2.285 m2 grond in erfpacht uitgegeven, gelegen aan de Broekgraaf 1 te Waardenburg. Locatie: Fraai gelegen in de bosrijke omgeving ten noorden van Waardenburg, aan de Broekgraaf 1 te Waardenburg ligt deze markante kooikerswoning. De woning heeft een unieke ligging ter plaatse van een eendenkooi. De woning is gelegen in het landelijk groen in het buitengebied van de gemeente Neerijnen. Voor diegene die vrij en riant wil wonen te midden van de natuur is dit een buitenkans. Algemeen: Het object is in 1947 gebouwd als boerderij met woonhuis. In 1980 is het pand verbouwd tot woonhuis. Het woonhuis heeft een inhoud van circa 660 m3. De woning verkeerd in redelijke staat van onderhoud. Aan de noordzijde van het pand staat een houten berging/garage en achter deze schuur bevindt zich een eenvoudige, bouwvallige schuur. Tevens bevindt zich op het erf een boomgaard. De indeling van de woning is als volgt: Souterrain Begane grond: - portaal; - hal met wc en trapopgang naar de eerste verdieping; - badkamer; - bijkeuken; - woonkeuken; - berging; - woonkamer; - slaapkamer. 1e verdieping: - overloop; - 3 slaapkamers. 2e verdieping: - bergzolder. Erfpacht: Door een opstalrecht verkrijgt u het eigendom van de kooikerswoning en de grond mag u gebruiken voor de duur van de erfpachtovereenkomst. De looptijd die Staatsbosbeheer hanteert voor de erfpachtovereenkomst betreft 30 jaar. Staatsbosbeheer blijft eigenaar van de grond. U betaalt periodiek een vergoeding, de canon. U als erfpachter heeft veel bevoegdheden die een eigenaar ook heeft. U heeft de mogelijkheid om te verbouwen, een hypotheek af te sluiten of de gebouwen samen met het erfpachtrecht te verkopen. Bij overlijden van de erfpachter gaat het recht over op de erfgenamen. De erfpachtcanon bedraagt € 3.300,00 per jaar. Inschrijven is mogelijk tot 7 maart 2014 om 17.30 uur, onder voorbehoud van gunning en kosten koper. De kijkdagen zijn gepland op vrijdag 24 en 31 januari 2014 van 16.00 uur tot 18.00 uur. Daarnaast is het mogelijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging. De kooikerswoning wordt in collegiale verkoop met Raadhuys Makelaars aangeboden. Voor een uitgebreide brochure en inlichtingen kunt u kijken op de website van Gloudemans.nl of contact opnemen met de heer J.P.A.M. Broekmans en mevrouw A.J. van Erp van Gloudemans Adviesgroep te Rosmalen via het telefoonnummer 073-6413312. Richtprijs van de woning: ca. €209.000,-
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Waardenburg en Opijnen |
| Buurt: | Verspreide huizen Waardenburg |
| Bevolkingsichtheid: | 164 kaart |
| Vrouwen: | 195 |
| Mannen: | 195 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.10 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (3) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (3) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Laag (18.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information