<   NL Gelderland Wadenoijen Lingedijk 65c   >

Locatiedata Lingedijk

Omschrijving

KOMT DAT ZIEN !!! In het midden van Wadenoijen met weids uitzicht gelegen ONGEKEND KEURIG NETJES FRAAI GESTYLEERDE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA MET INPANDIGE GARAGE, KELDER EN TUIN OP HET ZUIDEN. De woning is gebouwd in 1990, ligt op een perceel grond van 210m&#178; en heeft een inhoud van ca. 400m&#179;. Fraai aangelegde voor- en achtertuin, keurig netjes onderhouden woning in lichte tinten afgewerkt. De woning is gelegen op 5 minuten loopafstand van verschillende scholen. Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Plaatsen zoals Tiel en Geldermalsen zijn binnen tien autominuten bereikbaar. U kunt dorps wonen met alle voorzieningen nabij. De indeling is als volgt: Begane grond: Overdekte entree met hal waarin een meterkast, het moderne toilet (2009, hangend, met fontein , speciaal lichteffect) en de trapopgang is gesitueerd. Via deze hal komt u in de sfeervolle living met erker aan de voorzijde (uitzicht over de weilanden).. Aan de achterzijde een aangebouwde tuinkamer (kamer en suite met glas in looddeuren) v.v. openslaande deuren naar het terras. Zeer luxe halfopen keuken (2008) met granieten aanrechtblad die van alle gemakken is voorzien. Aansluitend hal met toegang naar de kelder (betegeld, op stahoogte, droog), deur naar het terras, en toegang naar de inpandige garage (v.v. gootsteen met warm en koud water, wasmachine-aansluiting, centrale verwarming en houten openslaande garagedeuren). De gehele begane grond is afwisselend voorzien van een houtenvloer of een tegelvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de zeer ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 kamers, eenvoudig terug te brengen) v.v. een grote dakkapel. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een zeer luxe badkamer (2008) met dakkapel, wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet, radio, vloerverwarming, designradiator en spotjes (dimmers). 2e Verdieping: Ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting en vaste schuifkasten, ook achter de schotten. Tevens HR-CV Nefit-combi-ketel (2004), en ventilatiesysteem (2009). Bijzonderheden: De woning is ongekend keurig netjes onderhouden van binnen en van buiten, o.a. met een schilderplan. Vele luxe details aanwezig waaronder roedeverdeling, bestrating met oude klinkers, paneeldeuren, spotjes met dimverlichting, radio-installatie etc. Er is een oprit aan de voorzijde aanwezig met ruimt

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Inpandig voor 1 auto

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Wadenoijen en omgeving
Buurt:	Wadenoijen
Bevolkingsichtheid:	166 kaart
Vrouwen:	350
Mannen:	345
Gemiddeld huishouden:	2.50
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (10) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (3)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	55%
woningen huur:	46%
inkomen:	Gemiddeld (21.600) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	20
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores