< NL Gelderland Wageningen Niemeijerstraat 18-II >
Omschrijving
Op loopafstand van het centrum van Wageningen met prachtig uitzicht over de uiterwaarden, richting de Rijn! Een lichte 3-kamer-doorzon-woning (68 m2) met 2 balkons, op de derde verdieping gelegen. Op de begane grond bevindt zich de berging van 11 m2. De natuur op loopafstand, maar ook het gezellige winkel- en horecacentrum van Wageningen dichtbij. Diverse voorzieningen zoals het openbaar vervoer, schouwburg, diverse medische voorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Deze woning in deze geliefde wijk combineert de rust van de uiterwaarden met de nabijheid van het centrum. Indeling: Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot woonkamer, slaapkamer en keuken. De woonkamer biedt toegang tot het balkon met fraai uitzicht op de uiterwaarden en toegang, via en-suite glas-in-lood deur, tot de studeer/slaapkamer. Vanuit deze kamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De dichte, moderne keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, ruime koelkast met vriezer, wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. In de badkamer is een doucheruimte, wastafel en een deur naar het achterbalkon aanwezig. De woonkamer, studeerkamer en slaapkamer zijn voorzien van een hoge kwaliteit massief eiken parketvloer. In de keuken en gang ligt origineel granito. Mooi detail is de originele en-suite schuifdeur die de woonkamer met de studeer/slaapkamer verbindt. Alle deuren in het appartement zijn originele mooi afgewerkte paneeldeuren. De woning is bijzonder door haar mooie lichtinval gedurende de hele dag. Ook kunt u van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar op één van de balkons beschut in de zon zitten. Bijzonderheden: - Dakbedekking is recent vernieuwd; - Stucwerk wanden 2011; - Verwarming en warm water via een Remeha Tzerra combiketel uit 2016 - Eiken vloer met geluidsreducerende ondervloer uit 2011; - In 2006 is de elektra in het appartement vervangen; - Mooie lichtinval door vele grote ramen; - Balkon op zuidoosten en noordwesten; - De servicekosten bedragen € 129,95 per maand; - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Zeer geliefde ligging nabij centrumvoorzieningen en natuurschoon.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
VvE
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Stedelijk gebied |
| Buurt: | Oude Stad Binnenstad |
| Bevolkingsichtheid: | 1807 kaart |
| Vrouwen: | 1025 |
| Mannen: | 970 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.30 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 16% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (26) kaart |
| Vernielingen: | Gemiddeld (14) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (39) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (3) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (11) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (6) |
| vernieling Overige: | Hoog (8) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (20) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (33) |
Overige demografie
| woningen koop: | 30% |
| woningen huur: | 60% |
| inkomen: | Laag (16.400) kaart |
| uitkeringen: | 40 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information