<   NL Gelderland Wamel Dorpsstraat 40   >

Locatiedata Dorpsstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6659CD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1846

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

300

Postcode

6659CD

Omschrijving

Wamel, Dorpsstraat 40<br/><br/>Historisch wonen met modern wooncomfort kan in deze rietgedekte dijkwoning met divese bijgebouwen. Het originele bouwjaar van de woning is niet te achterhalen (in ieder geval voor 1900) maar de woning is diverse malen aangepast aan de moderne woonwensen en voor het laatst in 2004.<br/><br/>Inhoud woonhuis met aanbouw ca. 1171 m3, woonoppervlakte ca. 190 m2, inhoud vrijstaande schuur 236 m3, perceel ca. 950 m2 (dient nog kadastraal uitgemeten te worden).<br/><br/>Indeling:<br/>Begane grond: entree woning, hal, in Engelse stijl uitgevoerd toilet, meterkast voorzien van ruim voldoende elektra groepen met aardlek beveiliging, ruime woonkamer van ca. 50 m2, met diverse zithoeken en natuurstenen haard partij, deur naar tuin, voorzien van eikenhouten dekvloer. De raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van glas in lood elementen, echte woonkeuken van ca. 20 m2 met in oud Hollandsche stijl uitgevoerde keuken opstelling voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur, opkamer geschikt voor meerdere doeleinden.<br/>Ruime bijkeuken c.q. berging met wasmachine en droger opstelling, CV ketel en deur naar tuin. Toegang provisie kelder.<br/>Via de bijkeuken zijn de aangebouwde ruimtes bereikbaar prima geschikt voor hobby of kantoor aan huis. Deze ruimtes zijn voorzien van een grote ge&#239;soleerde zolderverdieping.<br/><br/>1e verdieping: ruime overloop met toegang naar balkon, slaapkamer met hal voorzien van vaste wastafel van ca. 25 m2, drie slaapkamers van respectievelijk ca. 18, 13 en 12 m2, riante badkamer voorzien van inloop douche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en infra rood sauna.<br/><br/>Zolderverdieping bereikbaar met vliering zoldertrap, ruime bergzolder.<br/><br/>De bijgebouwen en de vrijstaande schuur zijn zo gesitueerd dat de tuin zeer besloten ligt met diverse zithoekjes. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecre&#235;erd. <br/><br/>De bijgebouwen met de grote garage deuren geven diverse gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande schuur is aan beide zijdes voorzien van een overkapping.<br/><br/>Een ideaal woonhuis voor degene die van rust en ruimte houdt. Door de centrale ligging in het land zijn de steden Arnhem, Utrecht, 's-Hertogenbosch (allen op ca. 30 auto minuten) en Nijmegen (ca. 15 auto minuten) prima bereikbaar. De natuur ligt letterlijk om de hoek van de woning. Daarnaast heeft het dorp toch een prima voorzieningen niveau voor de dagelijkse levensbehoeften met een supermarkt, basissc

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Verwarming, voorzien van elektra en elektrische deur

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Ligging

In woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0668100000000702

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

122700

dewateringDepth:

3.52005996704102

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Wamel
Buurt:	Buitengebied Wamel
Bevolkingsichtheid:	145 kaart
Vrouwen:	195
Mannen:	210
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (16) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	86%
woningen huur:	11%
inkomen:	Gemiddeld (20.500) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Kdv Hummeltjeshof Dorpsstraat 21, 6659 CA Wamel op 10356736 meter
Buitenschoolse opvang
Terebint Stationsstraat 7, 6659 BX Wamel op 15076390 meter
Gastouderopvang
Verseveld Cobussen Dorpsstraat 82, 6659 CG Wamel op 10762787 meter
Kinderdagverblijf
Wamel Lakenstraat 35a, 6659 BE Wamel op 14424688 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Laak Lakenstraat 35-A, 6659 BE Wamel op 18201658 meter
Speciaal onderwijs
De Kom Wamel Lakenstraat 35-A, 6659 BE Wamel op 18201658 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Terebint Stationsstraat 7, 6659 BX Wamel op 15076390 meter
Supermarkt
Spar Veltmaat Hollenhof 1 6659 BB Wamel op 10762748 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Wamel, Hollenhof op 4021048 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Wamel, Hollenhof op 7596250 meter

Open streetview [new]:

6659CD

40

Download de app in de stores