NL Gelderland Wamel Dorpsstraat 68 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In de kern van het dorp, met de achtertuin aan de groene Waalbandijk gelegen bijzonder ruim en karakteristiek voormalig woon-/ winkelpand met vrijstaande garage en fraai tuinprieel e.e.a. gelegen op een kavel van 1.535 m² eigen grond. Het pand behoeft absoluut modernisering en dient volledig aan de eisen van de tijd te worden aangepast. Een buitenkans voor diegene met twee rechterhanden! Door het voormalig gebruik als woon-/ winkelpand is het pand voor vele doeleinden geschikt. De woning zou, door haar royale afmetingen, zeer geschikt kunnen zijn voor kantoor of praktijk aan huis, atelierruimte of ander creatieve toepassingen. Het dorp Wamel ligt in het Land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen, beschikt over de noodzakelijke basisvoorzieningen en is uitstekend ontsloten op het Rijkswegennet (aansluiting op A15 via de WA brug of A73 via de nieuwe N322). De indeling van de woning is als volgt: * Kelder en hoger gelegen souterrain met werkplaats en ruimte voor de opstelling van witgoed. * Begane grond: entree, 2 voormalige winkelruimten, tussenhal met trapopgang, woonkamer, halletje met vaste kast en toiletruimte, woonkeuken met vaste kastenwand en eenvoudig keukenblok, doorgang naar aangebouwde serre, slaapkamer op de begane grond en doucheruimte. * Eerste verdieping: overloop, totaal 6 slaapkamers, doucheruimte, zolderberging met trapje naar de droogzolder/berging met aangrenzend platdak. Algemeen: - bouwjaar ± 1920; - inhoud woning ± 1.225 m³; - woonoppervlak ± 298 m²; - perceeloppervlakte ± 1.535 m² . Bijzonderheden/Afwerking: - Enkele slaapkamers voorzien van dakkapel. - Gedeeltelijk isolerende beglazing. - 2 eenvoudige doucheruimten. - Vrijstaande eenvoudige garage; - Inrit belast met een recht van overpad. - Gedeeltelijk verwarmd met c.v.-systeem en gedeeltelijk radiatoren. - Fraaie, recent gerealiseerd prieel op een mooi stukje onder aan de groene Waalbandijk. - Grote vrijstaande plantenkas. - Meerdere niveauverschillen die het pand zeer bijzonder maken. - Glasvezel mogelijk.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Wamel |
| Buurt: | Buitengebied Wamel |
| Bevolkingsichtheid: | 145 kaart |
| Vrouwen: | 195 |
| Mannen: | 210 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (16) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
KinderdagverblijfKdv Hummeltjeshof Dorpsstraat 21, 6659 CA Wamel op 11072065 meter
Buitenschoolse opvang
Terebint Stationsstraat 7, 6659 BX Wamel op 16117097 meter
Gastouderopvang
Verseveld Cobussen Dorpsstraat 82, 6659 CG Wamel op 14699719 meter
Kinderdagverblijf
Wamel Lakenstraat 35a, 6659 BE Wamel op 11493608 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Laak Lakenstraat 35-A, 6659 BE Wamel op 11934829 meter
Speciaal onderwijs
De Kom Wamel Lakenstraat 35-A, 6659 BE Wamel op 11934829 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Terebint Stationsstraat 7, 6659 BX Wamel op 16117097 meter
Supermarkt
Spar Veltmaat Hollenhof 1 6659 BB Wamel op 14700355 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Wamel, Hollenhof op 9741230 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Wamel, Hollenhof op 8646098 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information