<   NL Gelderland Wamel Hogeweg 58

Locatiedata Hogeweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6659AK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1960

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

346

Postcode

6659AK

Omschrijving

In de kern van het dorp Wamel gelegen verrassend ruim en karakteristieke T-boerderij met vrijstaande stenen bijgebouw, royale garage/werkplaats (19 meter diep!), stenen tuinberging, opslagloods en dit alles gelegen op een royale kavel van 1.594 m&#178; eigen grond. Door het voormalig gebruik als woon-/ werkpand is het pand voor vele doeleinden geschikt. De werkplaats/garage biedt de mogelijkheid voor stalling van meerdere voertuigen, daarnaast biedt het bijgebouw dermate veel ruimte dat ook kantoor aan huis, praktijk aan huis of atelierruimte (in de ruimste zin des woords) ideaal te realiseren zouden zijn. Het dorp Wamel ligt in het Land van Maas en Waal tussen de stedendriehoek Tiel, Oss en Nijmegen, beschikt over de noodzakelijke basisvoorzieningen en is uitstekend ontsloten op het Rijkswegennet (aansluiting op A15 via de WA brug of A73 via de nieuwe N322). De indeling van de boerderij is als volgt: Kelder: provisieruimte in gewelfde kelder met spekbak. Begane grond: entree, meterkast, vestibule, hall, werk/ slaapkamer, voorkamer, toiletruimte met vrijhangend toilet, moderne complete badkamer, de opkamer is in gebruik als slaapkamer met bedstede (nu in gebruik als vaste wastafel en kast), entree naar de gewelfde kelder, royale, lichte living met vide, trapopgang, doorgang naar zijentree, toiletruimte (met urinoir, hangend closet en fonteintje) en bijkeuken/ berging met opstelling c.v.-ketel, keukentje en wasruimte, woonkeuken v.v. complete keukeninrichting, voorraadruimte. Eerste verdieping: overloop, bergkast, berging onder de schuine stukken, 3 slaapkamers, doorloop met opstelling c.v. en wasruimte, achterzolder met mogelijkheid voor 2 of 3 extra slaapkamers, via vlizotrap naar: Tweede verdieping: zolder/ vliering. Algemeen: - Bouwjaar 1886; - Inhoud woning &#177; 1.350 m&#179;; - Woonoppervlak &#177; 280 m&#178;; - Perceeloppervlakte 1.594 m&#178;. Bijzonderheden/Afwerking: - Meterkast v.v. moderne groepenkast, krachtstroom (380) en aardlek. - Alarminstallatie aanwezig. - Voor het hele pand &#233;&#233;n sleutelsysteem. - In het pand zijn nog behoorlijk wat authentieke elementen aanwezig zoals paneeldeuren, klinken, radiatoren, balkenplafonds e.d. - De gevels zijn van binnenuit ge&#239;soleerd. - Isolatieglas (gedeeltelijk) in hardhouten kozijnen (gedeeltelijk nog met glasroedeverdeling). - In enkele ruimten zijn aansluitingen voor houtkachels aanwezig. - Woonkamer met open trap, vide, veel licht via dakvenster en schuifpuien. - De boiler

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Schuifpui, zonnecollectoren en rolluiken

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk en C.V.-ke

Ligging

- In centrum

Tuin

Zijtuin, voortuin en achtertuin

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Vloerverwarming gedeeltelijk en C.V.-ke

Pand:

0668100000007442

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

71500

dewateringDepth:

1.97289004325867

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Wamel
Buurt:	Buitengebied Wamel
Bevolkingsichtheid:	145 kaart
Vrouwen:	195
Mannen:	210
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (16) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	86%
woningen huur:	11%
inkomen:	Gemiddeld (20.500) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Kinderdagverblijf
Kdv Hummeltjeshof Dorpsstraat 21, 6659 CA Wamel op 10516722 meter
Gastouderopvang
Mulder Kloosterweide 11, 6659 ED Wamel op 11325080 meter
Gastouderopvang
Wert Industriestraat 14, 6659 AL Wamel op 12912396 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Laak Lakenstraat 35-A, 6659 BE Wamel op 15485349 meter
Speciaal onderwijs
De Kom Wamel Lakenstraat 35-A, 6659 BE Wamel op 15485349 meter
Supermarkt
Spar Veltmaat Hollenhof 1 6659 BB Wamel op 6100555 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Wamel, Hollenhof op 2711465 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Wamel, Hollenhof op 7565455 meter

Open streetview [new]:

6659AK

58

Download de app in de stores