<   NL Gelderland Wamel Van Heemstraweg 104   >

Locatiedata Van Heemstraweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6659KG in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1939

gebruiksdoel

industriefunctie

Oppervlakte

524

Postcode

6659KG

Omschrijving

Omschrijving: Het betreft een voormalige agrarische bedrijfswoning bestaande uit een voor- en achterhuis, dubbele garage, erf en ondergrond en siertuin en een perceel tuinbouwgrond met gedateerde kassen, groot ca. 1.000 m2, het geheel is uit te breiden met de aangrenzende grond tot een maximum oppervlakte van 9.890 m2. Het nabij de rivieren Maas en Waal gesitueerde dorp Wamel behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Beneden-Leeuwen is voorzien van diverse winkels, basisschool, middelbare school en sportaccomodaties. De steden Nijmegen, Tiel, Oss en ’s-Hertogenbosch zijn prima bereikbaar vanaf deze centrale locatie in Nederland. Kadastrale gegevens: Kadastraal bekend gemeente Wamel, sectie F, nummers 148 (gedeeltelijk) groot 0.10.00 ha. In bijgevoegde kadastrale schets is met kruisarcering de indicatieve oppervlakte van 0.10.00 ha weergegeven. Het perceel is uit te breiden tot maximaal 9.980 m2 conform bijgevoegde schetsen in de brochure. Hierbij wordt verwezen naar de bijlagen van de brochure: kadastrale kaart en omgevingskaart. Het perceel is gesitueerd in de wettelijke herverkaveling Land van Maas en Waal, de inbreng is gelijk aan de toedeling, derhalve verandert er niets in de verkavelingssituatie voor deze locatie na de landinrichting Maas en Waal. Woning (voor- en achterhuis): Bouwjaar 1938. Het geheel is opgetrokken uit steens- en spouwmetselwerk en met pannen gedekt (gedeeltelijk voorzien van dakbeschot), de bouwkundige staat van binnen- en buitenzijde is redelijk. Het pand is gedateerd en sober uitgevoerd en behoeft derhalve renovatie, keuken en sanitair zijn gedateerd. De woning is matig ge&#239;soleerd en voorzien van enkele beglazing. De indeling op de begane grond: hal, ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, toilet, badkamer (met wastafel en ligbad), en provisiekelder. De indeling op de verdieping betreft een overloop met drietal slaapkamers en opslagruimte en een vaste trap naar open zolder (2e verdieping). In het achterhuis bevindt zich een koelcel (met asbesthoudend materiaal) en een hooizolder voorzien van buitenluik en een onbeschoten kap. De bouwkundige inhoud van het voorhuis wordt geschat op ca. 500 m3 en het achterhuis op ca. 400 m3. Ruimtelijke Ordening: Het perceel is gesitueerd in het buitengebied van de gemeente West Maas en Waal en heeft een agrarische bestemming en het erfperceel heeft de bestemming “agrarisch bouwperceel”. Met betrekking tot de plankaart wordt verwezen naar de bijlagen van deze broch

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

2

Tuin

Voortuin

Garage

Inpandig

Pand:

0668100000008102

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Wamel
Buurt:	Buitengebied Wamel
Bevolkingsichtheid:	145 kaart
Vrouwen:	195
Mannen:	210
Gemiddeld huishouden:	2.80
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	2%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer hoog (16) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (9)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	86%
woningen huur:	11%
inkomen:	Gemiddeld (20.500) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Mulder Kloosterweide 11, 6659 ED Wamel op 16349007 meter
Gastouderopvang
Wert Industriestraat 14, 6659 AL Wamel op 9387912 meter

Open streetview [new]:

6659KG

104

Download de app in de stores