NL Gelderland Wamel Waalbandijk 117 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Wat een zeldzaamheid! Wonen aan een eeuwenoude waterkolk met bosschages op uw eigen besloten domein aan een doodlopende dijk. Op deze bijzondere natuurplek wordt u aangeboden een romantisch VRIJSTAAND WOONHUIS met bijgebouwen, paardenstal en dierverblijven op een perceel van 9.348 m². Bijzonder omdat de achterzijde van het geheel grenst aan de bebouwde kom met voorzieningen binnen handbereik. Ook een plek waar kinderen veilig de straat op kunnen. Rondom het huis een idyllische tuin met knotwilgen aan de oever van het water die grotendeels eigendom is. Oude fruitbomen worden afgewisseld door een gazon met bloemenborders. Aan de achterzijde en rondom het water een weide en de mogelijkheid om de dijk te kunnen gebruiken voor het grazen van schapen.<br/><br/>BOUWKENMERKEN<br/><br/>- Bouwjaar: 1915<br/>- Bouwwijze: Traditioneel opgetrokken in steen. Dakbedekking middels dakpannen.<br/>- Isolatie: Voorzien van dakisolatie, dubbel glas en spouwmuren.<br/>- Woonoppervlakte: Circa 155 m².<br/>- Inhoud: Circa 400 m³. <br/><br/>INDELING <br/><br/>Parterre<br/>Entree, hal met garderobe. Toilet. Toegang tot 2 kelders. Doorloop naar de ruime woonkamer met aansluiting houtkachel en schuifdeuren naar het terras. Aangrenzend de woonkeuken met eveneens een aansluiting voor een houtkachel. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken is in landelijke stijl uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken een tussenbouw naar een stenen schuur. Hier bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen wasapparatuur en is de achterdeur naar de tuin.<br/><br/>1e Verdieping<br/>Ruime overloop. 3 grote slaapkamers, 2 kleine slaapkamers. De verdieping is voorzien van houten vloerdelen. Badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels en een toilet. Vlizotrap naar zolder.<br/><br/>BIJGEBOUWEN<br/><br/>- Schuur I<br/>Aangebouwd aan het woonhuis en opgetrokken in steen.<br/>In gebruik als berging en kantoortje/hobbyruimte.<br/>Aangebouwd een houten geitenhok.<br/><br/>- Schuur II<br/>Opgetrokken in hout op betonnen voet<br/>Dakbedekking middels asbesthoudende dakplaten.<br/>Voorzien van een paardenstal en een hooizolder.<br/><br/>- Wagenschuur<br/>Opgetrokken in damwandplaten.<br/><br/>VOORZIENINGEN<br/><br/>- Verder een weide omheind met schapenhek.<br/>- Een vloeistofdichte mestbak.<br/>- Een tuin met boomgaard en moestuin deels voorzien van tappunten met een eigen waterbron.<br/>- Aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervo
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Wamel |
| Buurt: | Buitengebied Wamel |
| Bevolkingsichtheid: | 145 kaart |
| Vrouwen: | 195 |
| Mannen: | 210 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer hoog (16) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 86% |
| woningen huur: | 11% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangMulder Kloosterweide 11, 6659 ED Wamel op 8017996 meter
Gastouderopvang
Wert Industriestraat 14, 6659 AL Wamel op 14638904 meter
Supermarkt
Spar Veltmaat Hollenhof 1 6659 BB Wamel op 7871963 meter
Arriva - 165 - Druten - 's-Hertogenbosch / Bushalte
Wamel, Hollenhof op 5878850 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information