< NL Gelderland Warnsveld Lage Lochemseweg 33
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In het prachtige coulisselandschap nabij het dorp Almen, aan de Berkel, grenzend aan het opengestelde landgoed ‘t Waliën en het uitloopgebied van het Groote Veld, bieden wij u een GOED ONDERHOUDEN ROYALE WOONBOERDERIJ “De Vroet” met dubbele oprit, boomgaard en gazon. Deze woonboerderij is thans uitermate geschikt voor dubbele bewoning, Bed & Breakfast en of kantoor-/praktijk aan huis. Direct op het erf staat ook een schuur en wagenloods. De deelzijde van de woonboerderij is in 2007 geheel gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij rekening is gehouden met het geheel parterre kunnen wonen voor bewoners die minder valide zijn. Door de gunstige ligging ten opzichte van de driehoek Zutphen-Lochem-Gorssel, biedt deze locatie een keur van mogelijkheden voor degene die landelijk wonen wil combineren met werken en/of een bedrijf aan huis. Indeling begane grond voorhuis: entree, hal met plavuizen vloer en vaste kast, toilet, wasmachineruimte, douche met wastafel, kantoor-/werkkamer, eetkeuken in hoekopstelling voorzien van onder andere keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en hotfill. Doorloop naar eet-/studeerkamer die in open verbinding staat, middels schuifdeur met woonkamer met beukenparketvloer, stookkanaal en fraai uitzicht over de landerijen. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, slaapkamer voorzien van inbouwkast, 2e toilet, 3e en 4e (logeer-)slaapkamer voorzien van bergruimte. 2e verdieping: middels vlizo trap bereikbare zolderberging. Indeling begane grond deelzijde: entree, royale ontvangsthal, luxe open woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 5-pitsgaskomfoor, afzuigkap, combimagnetron, hotfill, vaatwasser en koelkast. De ruime living beschikt over een dubbele openslaande deur naar tuin, een stookkanaal ten behoeve van een houtkachel en fraai zicht over de boomgaard richting landgoed ’t Waliën. Verder is er op de begane grond een ruime slaapkamer, een aangepaste doucheruimte en een aangepast toilet; daarnaast een wasmachine/droogtrommelruimte, waar zich ook de meterkast bevindt. 1e verdieping: royale overloop, drie ruime slaapkamers, geschikt voor tweepersoonsbed, kleine slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Verder is er op deze verdieping een doucheruimte, een apart toilet en een bergruimte met verwarmingsketel. 2e verdieping: middels vlizo trap bereikbare zolderberging. Algemeen: - zeer geschikt voor Bed & Breakfast en/of praktijk aan huis - Isolatie: dak-/vloer-/
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Warnsveld |
| Buurt: | Warken |
| Bevolkingsichtheid: | 114 kaart |
| Vrouwen: | 295 |
| Mannen: | 395 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (19) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (20) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (2100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information