< NL Gelderland Warnsveld Lochemseweg 19 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Geheel vrij en prettig wonen in Warnsveld op een prachtige locatie en volop genieten van de natuur in het buitengebied van Warnsveld en Zutphen. Deze onder architectuur gebouwde "Cottage Look" met rietgedekte woning kijkt uit op de monumentale molen in het" gastvrije buurtschap Warken" en haar weidse landerijen. 1. Via uw eigen toegangsweg, geheel vrij in alle rust en toch op vijf minuten afstand kunt u alles krijgen wat u maar nodig heeft. Het knusse, wit met rietgedekte model woning en de gevarieerde indeling, geven dit huis een "High Tea gevoel". Het geheel is omgeven door terrassen en borders, tuin en een multi- functioneel bijgebouw. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 3.170m2 en heeft een inhoud van ca 627m3 en een groot vloeroppervlak van 190m2. 2. De oorspronkelijke bebouwing is van einde 19e eeuw. Een totale herbouw/vernieuwbouw is van 1992 en is voorzien van alle aanpassingen van de huidige comfortwensen, zoals bijvoorbeeld vloerverwarming. 3. Indeling beneden: Hal: Hoofdentree voorzien van een voorportaal en van hieruit overgaand in een zeer ruime hal met vestibule; een verbinding met alle benedenruimtes. Vanuit de hal een mooie ruime trap naar de eerste verdieping. In voorkomende gevallen kan de hal bij de living getrokken worden door de dubbele opengaande deuren. Living: Binnenkomend via dubbele deuren vindt u een zeer ruime woonkamer met serre, alwaar verschillende zithoeken voorzien van schouw en HR gas inbouw openhaard en overgaande naar het eetkamer gedeelte met een mooie authentieke kastenwand. Vanuit de kamer geven dubbele deuren toegang tot een groot terras op de zonzijde gelegen. Keuken: In verbinding met de eetkamer is de handgemaakte keuken gebouwd op het noordoosten. Deze is voorzien van allerlei inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en geeft vrij uitzicht over tuin en landerijen. Op de achterwand diverse bijpassende kasten en voldoend ruimte voor een grote keukentafel. Studeer/TV kamer of slaapkamer annex kinderspeelkamer: Een voor vele doeleinden te gebruiken ruime kamer met authentieke (boeken)kastenwanden en schouw voorzien van een sfeervolle haard. Badkamer Beneden bevindt zich een in 2008 totaal vernieuwde badkamer met natuurstenen bladen en veel kastruimte. Voor het badgedeelte zelf zijn geen superlatieven te vinden; daar is alles wat men maar wenst aanwezig. 4. Indeling boven: Royale overloop met dakkapel geeft toegang tot 3 slaapk
Kenmerken
Omschrijving
Op fietsafstand van Warnsveld en in landelijke omgeving gelegen, in authentieke staat verkerend, perfect onderhouden Rijksmonumentale T-vormige WOONBOERDERIJ met dubbele carport op een ruim perceel van 6.600 m² met fraai oud geboomte. Indeling begane grond: entree, hal/gang met tegelvloer, woonkeuken met inbouw- apparatuur en tegelvloer, sfeervolle zitkamer met antieke schouw (inbouwhaard) en tegelvloer, werkkamer met voormalige bedstee voorzien van parketvloer, slaapkamer met parketvloer, aansluitend geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel, bijkeuken met tegelvloer en wasmachineaansluiting, geheel betegelde tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, kelder, grote voormalige deel met oude gebinten en waaltjes visgraten vloer. 1e verdieping: via twee opgangen, drie slaapkamers met vaste kast, dubbele grote zolderberging. Algemeen: - Oorspronkelijk bouwjaar 1754 - Rijksmonument met aantrekkelijke fiscale voordelen - Woongedeelte voorzien van centrale verwarming (gas) Inhoud : ca. 1907 m³ Woonoppervlakte : ca. 426 m² (incl. overige inpandige ruimte) Perceeloppervlakte : 6.600 m² Aanvaarding : in overleg Deze woning is voorzien van Woongarantiekeuring. Indien koper een woonhuisgarantieverzekering wenst, dient hij dit voor de overdracht schriftelijk bij verkopende makelaar kenbaar te maken.
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Warnsveld |
| Buurt: | Warken |
| Bevolkingsichtheid: | 114 kaart |
| Vrouwen: | 295 |
| Mannen: | 395 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (19) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (20) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (2100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information