NL Gelderland Warnsveld Lochemseweg 22 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
In het buitengebied tussen Warnsveld en Lochem ligt deze rietgedekte woonboerderij met gemoderniseerd voorhuis, onverbouwde deel en aangebouwde schuur. De schuur is zeer geschikt voor het houden van paarden of het stallen van auto’s. De boerderij ligt op slechts enkele fietsminuten van Warnsveld en is gelegen aan de fietspadzijde van de weg. Indeling: entree, hal met toilet, badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting, slaapkamer, kantoor-/atelierruimte met eenvoudig keukenblok, riante woonkeuken met hoekopstelling, woonkamer met schouw en houten vloer, slaapkamer in voormalige opkamer, werkkamer, bijkeuken met toegang tot de kelder, 2e toilet met wandcloset, onverbouwde deel. Verdieping: overloop, bergruimte, 2 slaapkamers. 2e Verdieping: vlizotrap naar zolderberging. De meterkast is vernieuwd en het voorhuis is volledig voorzien van nieuwe pvc-leidingen. De omliggende schuren worden afgebroken op kosten van verkoper. Deze vierkante meters zullen hoogstwaarschijnlijk elders gebruikt worden voor functieverandering (rood voor rood). Verwarming middels CV-gas (Nefit-HR) met geschakelde gasboiler. Bouwjaar : circa 1900 Inhoud : circa 1.330 m3 Perceelsoppervlakte : circa 5.000 m² (meer grond is eventueel bespreekbaar) Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Omschrijving
Privacy, ruimte, natuurschoon en een landhuis vol landelijke charme.. Wonen alsof het iedere dag vakantie is, in dit grote familiehuis met ruime opstallen aan de rand van Landgoed Velhorst Rust en natuurschoon, voor nu en later Verstopt in de Almense bossen ligt dit schitterende ensemble; een lieflijk landhuis met een bos- en weideperceel op bijna 4,5 ha. Het is praktisch een landgoedje, en indien de resterende meters kunnen worden aangekocht, dan is rangschikking volgens de NSW ook zeer zeker een mogelijkheid. Zo afgezonderd en toch zo centraal, want Almen, Zutphen, Gorssel en Lochem liggen vlakbij. Een lange oprijlaan brengt je bij dit verrassende en bovenal lieflijke huis. Met de klassieke vensterindeling en de licht uitverende daken is ze een lust voor het oog. Het grindpad en de tuinen worden omlijst door grote wolken van rododendrons. Het poederige zonlicht speelt door het gebladerte van de volwassen beuken en eiken en achter het hek, in het weiland met kniehoog, wuivend gras, staat een hertje. Dit huis is in het begin van de jaren ’30 gebouwd als familiehuis waar de familie vakantie kon houden. Dit is een plek waar eindeloos van is genoten, dat is voelbaar aan alles. Het landhuis is altijd in de familie gebleven maar komt nu voor het eerst in bijna 100 jaar op de markt; een onontdekt juweel. Het naastgelegen bos wordt beheerd door Natuurmonumenten, op steenworp afstand begint Landgoed Velhorst en vanuit de bossen is het Grote Veld zo bereikbaar. Een grotere garantie voor rust en uitgekiend natuurbehoud is niet denkbaar, iets wat zó bijzonder en waardevol is in deze tijd. De plek is een ideale uitvalsbasis voor paardenliefhebbers. De stallen staan naast het huis en de kraal grenst dan ook direct aan de tuin. Stap op en rijd over een schitterend bospad naar de bak die achter de weide gelegen is. Aansluitend een bosrit over eigen terrein of geniet van de rust van het Grote Veld, dit is toch dé droom van iedere paardenliefhebber? Wonen in het groen Ondanks dat het huis in het bos ligt, is het wel helemaal vrij gelegen. De ruimtes waarin geleefd wordt, liggen op het zuiden en zijn daardoor zonnig en licht. Het huis is gebouwd met verblijf van meerdere gezinnen indachtig en heeft maar liefst zes slaapkamers en drie badkamers, waarvan één gezinskamer met een dubbele slaapkamer en en suite-badkamer. Het hart van het huis is de tuinkamer. Begane grond De hoofdentree is aan de voorzijde van het huis. Via de dubbe
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Warnsveld |
| Buurt: | Warken |
| Bevolkingsichtheid: | 114 kaart |
| Vrouwen: | 295 |
| Mannen: | 395 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Zeer hoog (19) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (20) kaart |
| Vernielingen: | Laag (9) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (2) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (6) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (15) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 71% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (2100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 140 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information