<   NL Gelderland Weurt Wethouder Broekmanstraat 41   >

Locatiedata Wethouder Broekmanstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6551BB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1969

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

118

Postcode

6551BB

Omschrijving

Unieke kans! Eindelijk dat vrijstaande huis met een grote garage vlakbij het centrum van Nijmegen op de markt voor een zeer betaalbare prijs. Met het voordeel van de zeer lage overdrachtsbelasting kunt ook u betaalbaar vrijstaand wonen.<br/><br/>Als u een beetje handig bent is dit goede huis zo aangepast aan uw wensen. De basis van het huis is zeer goed, weliswaar enigszins gedateerd maar dat is eenvoudig nu of op termijn aan te passen. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Weurt. Dichterbij het centrum van Nijmegen dan menige Nijmeegse wijk.<br/><br/>Weurt is een rustig kerkdorp van de gemeente Beuningen met ca. 2500 inwoners, het ligt tegen Nijmegen aan, aan de Waal, daar waar het Maas-Waalkanaal uitkomt bij de Waal. Weurt heeft veel voorzieningen waaronder een basisschool, diverse winkels, sportverenigingen enz. Ook zijn Nijmegen en Beuningen onder 'handbereik'. Per fiets, auto en bus zijn deze plaatsen goed bereikbaar. <br/><br/>Indeling.<br/><br/>Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met trapopgang, verdiepte kelderkast, toilet en toegang naar de ruime berging en garage.<br/>De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beslaat de gehele breedte van de woning. De keuken ligt aan de achterzijde en is opgesteld in een hoek met enige apparatuur en geeft toegang naar de tuin met een groot en zonnig terras.<br/><br/>Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.<br/><br/>Zolder: via vlizotrap te bereiken ruime zolder met mogelijkheden. Moderne Hoog Rendement C.V. Combi-ketel.<br/><br/>Brede en bestrate oprit met grote garage met 2-delige houten deuren en berging. <br/><br/>Algemeen:<br/><br/>- bouwjaar 1968<br/>- inhoud &#177; 463 m&#179;<br/>- woonoppervlakte &#177; 94 m&#178;, overige ruimten 58 m&#178; <br/>- perceel 380 m&#178;<br/>- warm water en verwarming via cv-ketel<br/>- de woning is grotendeels voorzien van rolluiken<br/>- zonwering boven terras aan de zonzijde<br/>- deze woning is prima onderhouden doch gedateerd; een nieuwe eigenaar zal enige werkzaamheden ter modernisering uit willen voeren om het geheel naar eigen smaak te maken

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam, rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal en TV Kabel

Verwarming

C.V.-ketel

Ligging

Aan rustige weg

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0209100000009130

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

32700

dewateringDepth:

1.93415989875793

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Weurt
Buurt:	Weurt Zuid
Bevolkingsichtheid:	386 kaart
Vrouwen:	880
Mannen:	870
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	6%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (2) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (10) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (3)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Laag (3)
vernieling Overige:	Hoog (7)
Mishandeling:	Laag (2)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	72%
woningen huur:	27%
inkomen:	Gemiddeld (20.300) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	70
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Bos Wethouder Broekmanstraat 19, 6551 BB Weurt op 141 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Voetbalschool De Hertenkamp Wethouder Broekmanstraat 38S, 6551 BE Weurt op 172 meter
Gastouderopvang
De Baaij E/V Bos Wethouder Broekmanstraat 19, 6551 BB Weurt op 141 meter
Kinderdagverblijf
De Ruyter Kapittelweg 2a, 6551 EB Weurt op 656 meter
Buitenschoolse opvang
De Ruyter Kapittelweg 2b, 6551 EB Weurt op 626 meter
Gastouderopvang
Jacobs-Sanders Bevrijdingsstraat 11, 6551 CK Weurt op 550 meter
Gastouderopvang
Katuin Dijkstraat 26, 6551 ZH Weurt op 642 meter
Gastouderopvang
Linssen E/V Geijsberts Abdijstraat 6, 6551 ED Weurt op 788 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Ruijter De Ruyterstraat 1, 6551 CH Weurt op 648 meter
Supermarkt
Coop Weurt Wouters Laan 1945 22, 6551 CZ Weurt op 272 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Weurt, Kerkstraat op 264 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Weurt, Kerkstraat op 241 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Weurt, Kerkstraat op 197 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Weurt, Kerkstraat op 197 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Weurt, Kerkstraat op 182 meter
Breng - 5 - Groesbeek - Nijmegen CS - Beuningen / Bushalte
Weurt, Kerkstraat op 182 meter

Open streetview [new]:

6551BB

41

Download de app in de stores