NL Gelderland Wijchen Hof van Hagevoort 199
Omschrijving
4 kamers (2 slaapkamers) Ideaal voor starters; een moderne, ruime en instapklare 3-laagse tussenwoning met uitbouw, eigen garage en eigen parkeerplek. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is de woning erg licht met vrij uitzicht aan beide kanten. Het riante balkon ligt op het zuid-oosten en heeft het grootste gedeelte van de dag de zon. De woning ligt in 'Lambrasse', één van de jongste wijken van Wijchen waar de gekleurde garagedeuren de wijk een eigen uitstraling en identiteit geven. Vanuit de wijk zijn alle belangrijke uitvalswegen naar Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven (A50, A59 en A73) binnen enkele minuten te bereiken. Supermarkten en het centrum van Wijchen bevinden zich op loop- en fietsafstand en de omgeving van het nabijgelegen dorp 'Leur' is ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang. Ruime garage met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-installatie, trapkast. Achter de garage een riante en net afgewerkte uitbouw. 1e verdieping: Overloop, hangtoilet, lichte woonkamer met QuickStep laminaatvloer, alle muren zijn gespoten. Keuken met oven/magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis met wokbrander, recirculatieafzuigkap en ruime voorraadlades. 2e verdieping: Overloop en 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, alle muren zijn gespoten. Badkamer met vaste douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. Extra's - De garagedeur heeft een inloopdeur. - De schuifpui is voorzien van een electrisch screen. - In de meeste kamers zijn netwerkaansluitingen aanwezig die uitkomen in de meterkast. - De woning is voorzien van zowel een telefoon-, als een kabel- als een glasvezelaansluiting. - Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren en verduisteringsgordijnen. - Er is een VvE actief voor de mandelige zaken. De kosten bedragen 4 euro per maand. - De CV-ketel heeft vanaf het begin een onderhoudscontract gehad.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Wijchen kern |
| Buurt: | Lambrasse |
| Bevolkingsichtheid: | 796 kaart |
| Vrouwen: | 170 |
| Mannen: | 235 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 94% |
| woningen huur: | 6% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information