< NL Gelderland Wijchen Hof van Hagevoort 46
Omschrijving
Royale vier-laagse middenwoning met garage, parkeerplaats, drie slaapkamers en ruim balkon op het westen. Dat is wonen op Lambrasse!! De locatie kenmerkt zich als zeer goed bereikbaar en goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, maar ook supermarkten, het centrum van Wijchen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar: 2008. Woonoppervlakte: 108 m². Balkon: 12 m². Garage: 28 m². Inhoud: 468 m³. Indeling: Begane grond: Eigen parkeerplaats voor de deur, entree, hal met meterkast, deur naar garage en trapopgang naar de woonverdieping. De garage (binnendoor bereikbaar) met trapkast is te gebruiken als berging of als stallingsruimte voor de auto. Deze ruimte is verwarmd en beschikt over een keukenblok met koudwateraansluiting. 1e verdieping: Overloop met toilet (2017). Lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een grote schuifpui welke toegang biedt tot het royale en fraaie balkon met kunstgras en elektrisch bedienbaar zonneschem, lichte hoogglans keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken zit een praktische berg-/provisiekast. 2e verdieping: Overloop met 2 slaapkamers van 9 en 15 m², beide voorzien van dakramen, laminaatvloeren (incl. overloop) en spuitwerk op wanden en plafonds. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel (2018). Er is eenvoudig een 2e toilet te realiseren, alle aansluitingen zijn aanwezig 3e verdieping: Compleet afgewerkte derde woonlaag met een voorzolder, riante slaapkamer en een aparte ruimte met daarin de opstelling van de wasmachine/droger en de HR cv-ketel (2019). Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: - zeer ruime woning; - uitstekend gelegen in jonge woonwijk; - de woning is volledig geïsoleerd; - ruime parkeerruimte aanwezig - royale garage, vloer is voorzien van een coating; - fraaie grey-wash trapfwerking; - bijdrage bewonersvereniging Lambrasse € 5,= p/mnd. Kijk ook op - oplevering in overleg.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Wijchen kern |
| Buurt: | Lambrasse |
| Bevolkingsichtheid: | 796 kaart |
| Vrouwen: | 170 |
| Mannen: | 235 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.70 |
| Niet Westers: | 7% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 94% |
| woningen huur: | 6% |
| inkomen: | Gemiddeld (28.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information