NL Gelderland Wijchen Hofsedam 1   >

Locatiedata Hofsedam

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6601GX in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1999

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

266

Postcode

6601GX

Omschrijving

In de rustige, gewilde en kindvriendelijke wijk Hofsedam gelegen SFEERVOL VRIJSTAAND LANDHUIS, met ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE, ruime woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping, ruime bergzolder en heerlijke tuin met veranda, ruime overkapping, prieeltje en veel privacy. De woning bevindt zich in een autoluwe straat met voor het huis en in de wijk kleine speelveldjes met speeltoestellen, daarnaast gelegen op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen (met het hele jaar door activiteiten en een gevarieerd winkelaanbod), NS station, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), wijkcentrum, diverse sportverenigingen, golfbaan, uitvalswegen (A50 en A73) en bieden de dijken en uiterwaarden van de Maas voldoende fiets- en wandelgelegenheid. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin met eigen royale oprit, komt u binnen in de hal, voorzien van een toiletruimte met wandcloset, fontein en geheel betegeld in lichte kleurstelling, uitgebreide meterkast met alarmsysteem, camera’s en glasvezel, tussenhalletje met vaste kast met pompvloerverwarming, garderobe nis en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming, gashaard, airco en schuifpui met rolhorren naar de veranda en de achtertuin. De kozijnen in de zijgevel zijn voorzien van screens. Halfopen moderne woonkeuken met kookeiland en vaste eettafel voor 5 personen, veel kastruimte en lades, tegelvloer met vloerverwarming, spotjes en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, o.a. royale koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, inductie kookplaat, close-in-boiler (15 liter) en afzuigkap. Praktische bijkeuken vanuit de keuken te bereiken met ruim aanrecht voorzien van wasbak met koud en warm water en in de kastjes zijn de wasmachine en droger keurig weggewerkt. Tevens deur met rolhor naar de achtertuin. De begane grond biedt tevens de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Aan de rechterzijde van de woning zijn twee royale slaapkamer gesitueerd (ca. 25 m2 en 17 m2). De slaapkamer van 17 m2 heeft toegang tot een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafel en geheel betegeld in lichte kleurstelling. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, vaste bergkast, separate ruimte voor CV-ketel (Remeha, 2016) en mechanische ventilatie unit en toegang tot de bergzolder middels vlizotra

Kenmerken

Type

Landhuis, vrijstaande

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenz

Verwarming

Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming

Tuin

Tuin rondom

Garage

Vrijstaande stenen garage

Verwarming

Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming

Pand:

0296100000022703

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Wijchen kern
Buurt:	Hofsedam
Bevolkingsichtheid:	1009 kaart
Vrouwen:	420
Mannen:	410
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	1% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	5%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Zeer laag (1) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (1) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (4)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Laag (3)
Diefstal Overig:	Laag (3)

Overige demografie

woningen koop:	70%
woningen huur:	30%
inkomen:	Gemiddeld (23.500) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	50
WW uitkeringen:	20

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Buitenschoolse Opvang Veenhof 1712 Veenhof 1712, 6604 AZ Wijchen op 781 meter
Gastouderopvang
Kwinten Woeziksestraat 340, 6604 CC Wijchen op 638 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 682 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 682 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 664 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 664 meter

Open streetview [new]:

6601GX

1

Download de app in de stores