< NL Gelderland Wijchen Marconistraat 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Zoekt u een plek waar u WONEN EN WERKEN kunt combineren? Deze royale vrijstaande woning met fraaie vrijstaande bedrijfsruimte biedt uitstekende mogelijkheden om dit te kunnen realiseren. Het geheel is gelegen op een actief maar toch relatief rustig gedeelte van het bedrijventerrein, waar het zeker ook prettig wonen is. De voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn nabij. Het object is centraal gelegen op de as Nijmegen-Den Bosch, belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A73 zijn op korte afstand te bereiken. De totale perceeloppervlakte bedraagt 840 m². Tijdens de bezichtiging vertellen we u graag meer over de mogelijkheden! Kengetallen bedrijfswoning: Bouwjaar: 1989/1990 modernisering vanaf 2012. Inhoud woonhuis: 638 m³. Woonoppervlakte: 176 m². Kengetallen bedrijfsruimte: Bouwjaar: 1988 Bedrijfsoppervlakte: begane grond 150 m², 1e verdieping ca. 125 m². Inhoud bedrijfsruimte: 853 m³ Indeling woonhuis: Begane grond: hal met trapkast en meterkast, toilet(wandcloset). Via de hal bereikt u enerzijds de L-vormige woonkamer met haard en schuifpui naar de tuin, anderzijds is vanuit de hal de moderne woonkeuken(2013) te bereiken. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, groot gaskooktoestel met 3 ovens, Quooker, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aansluitend is er een praktische bijkeuken(2013) met wasmachine-droger aansluiting. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, toilet(wandcloset), drie grote slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een airco. Het is relatief eenvoudig om een 4e slaapkamer te realiseren door een tussenwand te plaatsen. De fraaie badkamer(2012) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Zolder: Via een vaste trap te bereiken omvattende veel bergruimte, opstelling van Nefit CV-ketel en een grote slaapkamer met Velux dakraam. Tuin: de tuin is verzorgd aangelegd, er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein. In de tuin bij de woning is een gezellige veranda met tuinhuis gebouwd (2017). Indeling bedrijfsruimte: De multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte is opgetrokken uit steen(spouw) en is verdeeld over meerdere ruimtes. Aan de voorzijde beschikt de bedrijfsruimte over drie roldeuren, die toegang bieden tot de bedrijfsruimte. Thans zijn er in de bedrijfsruimte diverse koelcellen aanwezig, deze zijn demontabel en zijn te verwijderen. Daarnaast is er nog een a
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Wijchen kern |
| Buurt: | Bedrijventerrein Zesweg |
| Bevolkingsichtheid: | 307 kaart |
| Vrouwen: | 175 |
| Mannen: | 180 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Zeer laag (0) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Gemiddeld (4) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 85% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangSpanjaards-Meulemans Woeziksestraat 456, 6604 CG Wijchen op 547 meter
A326: junction Bankhoef - Wijchen /
A326: Junction Bankhoef - Wijchen op 907 meter
Breng - 13 - Dukenburg - Bijsterhuizen / Bushalte
Wijchen, Palkerplein op 1021 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information