<   NL Gelderland Wijchen Patrijsstraat 26

Locatiedata Patrijsstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6601CK in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1911

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

230

Postcode

6601CK

Omschrijving

Gelegen op een unieke en verrassende locatie temidden van bomen en groenvoorzieningen, geheel in stijl gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woonboerderij. Deze sfeervolle woonboerderij beschikt over een riant gastenverblijf van 65 m&#178;, wat tevens in gebruik kan worden genomen als praktijkruimte of kantoor aan huis. De centrale ligging in combinatie met het rustieke wonen maakt leven in deze authentieke boerderij extra aantrekkelijk.<br/><br/>Bouwjaar: rond 1900.<br/>Inhoud: 710 m&#179;. <br/>Perceelsopp.: 895 m&#178; excl. ca. 500 m&#178; in bruikleen van de gemeente Wijchen.<br/><br/>Indeling:<br/>Onderverdieping:<br/>provisie-/wijnkelder.<br/><br/>Begane grond:<br/>entree, gang met tegelvloer (zwart/wit), garderobe, modern toilet, woonkeuken in landelijke stijl en voorzien van een complete keukenuitrusting, royale eetkamer, studeer-/werkkamer met uitzicht op de tuin, sfeervolle woonkamer met (gas)openhaard en openslaande tuindeuren, doorloop naar TV-kamer met stalramen, achterportaal.<br/><br/>1e verdieping:<br/>overloop, CV-ruimte (HR Nefit), badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers met dakkapellen (elke kamer met een verrassend detail), grote en sfeervolle ouderslaapkamer met kledingruimte en doorloop naar eigen (luxe) badkamer voorzien van ligbad (whirlpool), (massage)douche, toilet, duo-wastafelmeubel en vloerverwarming.<br/><br/>2e verdieping:<br/>zolderberging bereikbaar d.m.v. vlizotrap.<br/><br/>Bijgebouw/gastenverblijf:<br/>entree, zitkamer (relaxruimte annex slaapgelegenheid) met openslaande tuindeuren, bergruimte, CV-ruimte (Vaillant combiketel), separaat toilet, badkamer met douche (turkse stoomcabine), saunaruimte, kantoor- of praktijkruimte.<br/><br/>Algemeen :<br/>- deze woonboerderij is in 2004 ingrijpend gerenoveerd waarbij de authentieke materialen behouden zijn gebleven;<br/>- centrale ligging t.o.v. het centrum van Wijchen, NS-station en uitvalswegen;<br/>- woonkamer/eetkamer/werkkamer voorzien van een massief eiken vloer;<br/>- fraaie glasdeuren tussen woonkamer/gang en eetkamer/gang;<br/>- wanden glad gestuct.

Kenmerken

Type

Woonboerderij, vrijst

Aantal kamers

8

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Beschutte ligging

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Tuin rondom

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Schuur

Vrijstaande houten berging

Pand:

0296100000021061

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

50000

dewateringDepth:

2.4209000110626198

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Wijchen kern
Buurt:	Wijchen Noord
Bevolkingsichtheid:	1696 kaart
Vrouwen:	2280
Mannen:	2095
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	5% kaart
Marokkanen:	1% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	1% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (14) kaart
Vernielingen:	Hoog (29) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (16)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (9)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Gemiddeld (3)
Vernieling auto:	Zeer hoog (17)
vernieling Overige:	Hoog (12)
Mishandeling:	Hoog (8)
Diefstal Overig:	Hoog (15)

Overige demografie

woningen koop:	51%
woningen huur:	47%
inkomen:	Laag (18.900) kaart
uitkeringen:	90 kaart
AO uitkeringen:	230
WW uitkeringen:	110

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Buitenschoolse Opvang Suikerbergseweg 2 Suikerbergseweg 2, 6604 AE Wijchen op 611 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Suikerbergseweg 2 Suikerbergseweg 2, 6604 AE Wijchen op 611 meter
Basisonderwijs
Basisschool St Paschalis Suikerbergseweg 2, 6604 AE Wijchen op 611 meter

Open streetview [new]:

6601CK

26

Download de app in de stores