<   NL Gelderland Winssen Ingenieur van Stuivenbergweg 47   >

Locatiedata Ingenieur van Stuivenbergweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6645AB in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1975

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

166

Postcode

6645AB

Omschrijving

In het karakteristieke dorpje Winssen, dichtbij de mooie natuur van de uiterwaarden, en iets verderop de oude stad Nijmegen, ligt deze TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE ACHTERTUIN. De woning staat op een perceel van 415 m2. De achtertuin grenst aan een weiland; hierdoor beschikt u over een gevoel van vrijheid en een fraai en vrij uitzicht. De woning beschikt over een werk- c.q. speelkamer op de begane grond. Ideaal! Koper dient er rekening mee te houden dat de woning in zijn geheel dient te worden gemoderniseerd en gerenoveerd. Het grote voordeel hiervan is dat u de woning geheel naar uw eigen woonwensen kunt aanpassen. Algemeen - Bouwjaar: 1975 - Perceeloppervlak: 415 m2 - Woonoppervlak: 128 m2 (woonhuis) - Overig inpandige ruimte: 15 m2 (garage) - Externe bergruimte: 5 m2 (tuinhuis) - Inhoud: 470 m3 Indeling Begane grond: entree, hal met toiletruimte voorzien van toilet met fontein. Meterkast en trapkast. Doorzonkamer van 26 m2 met een houtkachel en aan de achterzijde een toegangsdeur welke toegang biedt tot de achtertuin. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Basis keuken van circa 10 m2. Er is een mogelijkheid de keuken bij de woonkamer te betrekken waardoor een optisch ruime begane grondvloer ontstaat. Via een apart portaal is de werk- c.q. speelkamer (10 m2) bereikbaar en de achtertuin. Garage De aangebouwde garage is voorzien van water, verwarming en elektra. De ruimte boven de garage en speelkamer kan gebruikt worden als bergruimte. Ons inziens is er een mogelijkheid om de garage binnendoor bereikbaar te maken. Eerste verdieping: via de vaste trap komt u op de ruime overloop met een bergkast. Drie slaapkamers (7 m2, 11 m2 en 12 m2) waarvan 2 met vaste kasten. Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en toilet. Zolderverdieping: de verdiepingsvloer is via een smalle vaste trap in het midden van het woonhuis bereikbaar. Vierde slaapkamer met dakkapel. C.V.-opstelling (Nefit Exellent HRC 22, 2002). Voldoende bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is maar liefst circa 17 meter diep en 10 meter breed en beschikt aan de achterzijde over een vrij uitzicht over een weiland. Een heerlijke plek om buiten te vertoeven omringd door al het groen. Tevens in de achtertuin een tuinhuisje. Doordat de woning iets verder van de straat is gesitueerd en tevens beschikt over een diepe achtertuin is er sprake van veel privacy. Verder - Gehele woonhuis is voorzien

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, 2-on

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

TV kabel en rookkanaal

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonnet

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0209100000005540

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Winssen
Buurt:	Winssen Buitengebied Noord
Bevolkingsichtheid:	131 kaart
Vrouwen:	165
Mannen:	180
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	83%
woningen huur:	14%
inkomen:	Gemiddeld (22.700) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Beide Handjes Molenstraat 1, 6645 BR Winssen op 780 meter
Kinderdagverblijf
De Wegwijzer Molenstraat 1, 6645 BR Winssen op 780 meter
Gastouderopvang
Jongman-Kok de Bongerd 15, 6645 AX Winssen op 368 meter
Gastouderopvang
Marcusse Dr de Sonnavillestraat 13, 6645 AL Winssen op 405 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer Molenstraat 1, 6645 BR Winssen op 686 meter
Supermarkt
Jumbo Winssen Leegstraat Leegstraat 7c, 6645 BA Winssen op 561 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 378 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 377 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 399 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 398 meter

Open streetview [new]:

6645AB

47

Download de app in de stores