<   NL Gelderland Winssen Notaris Stephanus Roesstraat 15   >

Locatiedata Notaris Stephanus Roesstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6645AD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1845

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

250

Postcode

6645AD

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6645AD in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1845

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

50

Omschrijving

Op een ruim perceel van 970 m² staat deze prachtige vrijstaande woning met diverse mogelijkheden! Deze karakteristieke woning beschikt onder andere over een verrassend bijgebouw, momenteel in gebruik als extra woonruimte. Wil je alle ruimte voor je gezin of werk je graag aan huis? Dan is de Notaris Stephanus Roesstraat 15 misschien wel wat voor jou! De woning is gelegen in het mooie Winssen en zal de nieuwe eigenaren veel woonplezier bieden. Denk hierbij aan de prachtige ruime leefkeuken (± 25 m²), waar je al kokend gezellig met de kinderen thee kunt drinken. Vanuit de keuken bieden de kamer en suite deuren toegang tot de royale, lichte woonkamer (± 36 m²) met een gezellige haard. Met de openslaande tuindeuren sta je zo in de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten; tot zonsondergang heerlijk in de zon zitten! Deze fijne tuin biedt je alle rust en privacy en een vrij uitzicht. Op de verdieping tref je 4 slaapkamers, waarvan een slaapkamer van maar liefst ± 29 m² met ruim balkon. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw, thans in gebruik als zelfstandige woonruimte met onder andere een ruime woonkamer met open keuken (± 28 m²), badkamer, slaapkamer en eigen tuin. Hobby's ? Er is ook nog een ruime garage met zolderberging èn een kelder dus plaats genoeg! Plan snel een bezichtiging in en zie wat deze woning nog meer te bieden heeft! Winssen is het kleinste dorp van de gemeente Beuningen. Het is een rustiek, landelijk gelegen dorp en ligt ten noorden van de Van Heemstraweg en ten zuiden van de rivier de Waal. De uitvalswegen A50 en N322 zijn binnen handbereik. Evenals de stad Nijmegen (15 autominuten). Winssen heeft een aangename landelijke woonomgeving aan de waal met zijn fraaie uiterwaarden en prachtige dijken! Het is mogelijk om deze woning alvast digitaal te bezichtigen door middel van de virtual tour (360 graden foto’s). Indeling woning: Begane grond: hal met toilet, meterkast en toegang tot (wijn)kelder; kantoor-/werkkamer ± 16 m² met eigen entree; royale woonkamer ± 36 m² met openslaande deuren naar de achtertuin; kamer en suite deuren naar ruime, lichte keuken ± 25 m² voorzien van spoeleiland en inbouwapparatuur; vanuit de keuken een doorgang naar bijkeuken/wasruimte met aparte bergruimte en vaste kast. Verdieping: overloop; vier slaapkamers van ± 29 m² (met balkon), ± 13 m², ± 12 m² en 7 m² (met vaste kast); ruime badkamer met wastafel, wandcloset en ruime douche. Indeling bij

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Dakraam en glasvezelkabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0209100000013783

Pand:

0209100000013783

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

61900

dewateringDepth:

1.8915099143981897

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Winssen
Buurt:	Winssen Buitengebied Noord
Bevolkingsichtheid:	131 kaart
Vrouwen:	165
Mannen:	180
Gemiddeld huishouden:	2.90
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	4%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Hoog (6) kaart
Geweldsmisdrijven:	Laag (2) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (0) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Zeer laag (1)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	83%
woningen huur:	14%
inkomen:	Gemiddeld (22.700) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	10
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Beide Handjes Molenstraat 1, 6645 BR Winssen op 796 meter
Kinderdagverblijf
De Wegwijzer Molenstraat 1, 6645 BR Winssen op 796 meter
Gastouderopvang
Jongman-Kok de Bongerd 15, 6645 AX Winssen op 274 meter
Gastouderopvang
Marcusse Dr de Sonnavillestraat 13, 6645 AL Winssen op 399 meter
Basisonderwijs
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer Molenstraat 1, 6645 BR Winssen op 705 meter
Supermarkt
Jumbo Winssen Leegstraat Leegstraat 7c, 6645 BA Winssen op 522 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Leegstraat op 778 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Leegstraat op 778 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Leegstraat op 772 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Leegstraat op 772 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 180 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 179 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 297 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Plakstraat op 296 meter

Open streetview [new]:

6645AD

15

Download de app in de stores