< NL Gelderland Winssen Van Heemstraweg 80 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze authentieke boerderij is gelegen op een perceel van ruim 1 hectare. Het onderhoud van deze woning is matig maar er zijn vele mogelijkheden om hier weer een karakteristieke woonboerderij van te maken. De achterliggende weilanden behoren vanzelfsprekend tot het geheel. Verder zijn hier nog diverse mogelijkheden, waarbij o.a. gedacht kan worden aan een B&B. Een vrije ligging buiten de bebouwde kom met aan alle kanten weids uitzicht en de bouwperiode met alle charmante kenmerken, maken het een interessant en uniek object. Wonen in het dorp Winssen? Dan moet u de sfeer komen proeven tijdens een bezichtiging in dit vrijstaande woonhuis op maar liefst 10.180 m² eigen grond. Winssen is gelegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt goed ontsloten naar het rijkswegennet, o.a. A50/A73 en A15. Winssen biedt een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. INDELING De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Meteen komt u binnen in het oude gedeelte van de boerderij (de voormalige deel). De begane grond van het woonhuis bestaat uit een een keuken, een woonkamer met gashaard, een slaapkamer en een badkamer. Tevens is hier een bijkeuken voor de witgoedaansluitingen en de Cv ketel. Onder een gedeelte van de begane grond bevindt zich de kelder (ca. 3 * 3 meter). De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers en een ruime overloop. Hier is tevens de boiler geplaatst. Op het royale perceel van 10.180 m² treft u verschillende tuinen, terrassen, tuinkassen en diverse bijgebouwen. Tot slot moet nog worden opgemerkt dat er een persrioolsysteem op het terrein aanwezig is. Deze dient nog wel te worden aangesloten. ALGEMEEN Bouwjaar: ca. 1935 Perceelgrootte: 1 ha, 1a en 80 ca m² Woonoppervlakte: ca. 120 m² Overige inpandige ruimte: 120 m² Inhoud: ca. 950 m³ Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Winssen |
| Buurt: | Winssen Buitengebied Zuid-1 |
| Bevolkingsichtheid: | 131 kaart |
| Vrouwen: | 170 |
| Mannen: | 195 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (6) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 15% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.100) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 20 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / BushalteWinssen, Geerstraat op 98 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Geerstraat op 98 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Geerstraat op 316 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Geerstraat op 315 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information