NL Gelderland Winssen Verlengde Molenstraat 1 >
Locatiedata Verlengde Molenstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Landelijk gelegen, charmante, rietgedekte woonboerderij met diverse bijgebouwen, gelegen in het buitengebied van Winssen. De woonboerderij heeft een woonoppervlak van 200m2 en een totale inhoud van 650m3. Centrale ligging in Nederland met zeer goede ontsluiting naar de A50 en de A73. Mooie ligging op een ruim perceel met veel privacy, het perceel is in totaal 2020m2 en bestaat uit een besloten siertuin en open groen gedeelte. Op het perceel staan verder nog een multifunctioneel bijgebouw met garage, washok en wellnessruimte met jacuzzi en een aparte veldschuur/bijenschuur. De sfeervolle woonboerderij verkeert in zeer nette staat. Verwarming gebeurt deels door middel van vloerverwarming. Verder is er veel isolatie aangebracht; denk hierbij aan een extra geïsoleerd rieten dak en grotendeels isolerende beglazing. De oorspronkelijke boerderij is in de loop der jaren gerenoveerd en aangepast aan de huidige wooneisen van deze tijd. Er is voor een gedeelte gebruik gemaakt van de oorspronkelijke materialen waardoor de woning een authentieke sfeer uitstraalt. In de afgelopen jaren zijn er nog diverse veranderingen aan de woning uitgevoerd, zoals een nieuwe keuken, sanitaire voorzieningen en een rieten kap met 2 dakkapellen. Globale indeling * Begane grond: Vanuit de centrale hal hebt u aan de rechterzijde toegang tot de fraaie en sfeervolle woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer heeft een mooie lichtinval, sfeervolle estrikken vloer en schoorsteenkanaal met moderne open gashaard (Boley). De halfopen keuken aan de voorzijde heeft diverse inbouwapparatuur (Miele). Vanuit de centrale hal bereikt u aan de linkerzijde via een toog, het toilet, de badkamer met ligbad, inloopdouche, 2 vaste wastafels en sauna en de royale ouderslaapkamer. * Verdieping: De centrale hal is voorzien van een fraaie open trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde bevinden zich 2 slaapkamers met dakkapellen. Via een royale overloop met kastenwand bereikt u een tweede badkamer met douche en wastafel en een derde royale slaapkamer c.q. werkkamer aan de rechterzijde van de woning. Tenslotte zijn er op het perceel nog twee aparte bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 72 m2: Gebouw 1 is verdeeld in 3 ruimtes: Ruimte 1 autostalling/werkplaats met smeerput,ruimte 2 wasruimte (aparte c.v. ketel) en ruimte 3 wellness ruimte met jacuzzi, douche en in de tuin een hot tub. Gebouw 2 is opslagruimte. Bij beide ruimtes is tevens
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Winssen |
| Buurt: | Winssen Buitengebied Noord |
| Bevolkingsichtheid: | 131 kaart |
| Vrouwen: | 165 |
| Mannen: | 180 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.90 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Hoog (6) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (0) |
Overige demografie
| woningen koop: | 83% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / BushalteWinssen, Deijnschestraat op 614 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Deijnschestraat op 595 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Deijnschestraat op 581 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Deijnschestraat op 581 meter
Arriva - 85 - Druten via Beuningen - Nijmegen / Bushalte
Winssen, Geerstraat op 999 meter
Breng - 85 - Nijmegen CS - Druten Busstation / Bushalte
Winssen, Geerstraat op 999 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information