NL Gelderland Zaltbommel De Virieusingel 36

Geen rating beschikbaar
Locatiedata De Virieusingel

Omschrijving

Op een meer dan uitstekende locatie met zicht over de stadsgracht is deze vrijstaande villa gelegen. <br/>Er is een fraaie combinatie van wonen en werken gerealiseerd wat de gebruikersmogelijkheden optimaliseert.<br/>De woning beschikt over fraaie ruimtes met vrij zicht, de kantoorruimte is voor verschillende bedrijfsvoeringen geschikt. Onder de kantoorruimte ligt een driedubbele garage.<br/><br/>Indeling van de woning<br/><br/>Begane grond:<br/><br/>De entree van het woonhuis is toegankelijk vanaf De Virieusingel. <br/>Het eerste vertrek is het tochtportaal waar tevens de meterkast in <br/>aanwezig is. <br/>De ruime, hoge hal ligt in het verlengde van het tochtportaal en biedt toegang tot de keuken, woonkamer, achterkamer, trappenhuis en toilet.<br/><br/>Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. Deze gezellige ruimte is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: hetelucht oven, 5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine en een afzuigkap. De koelkast is los opgesteld.<br/><br/>De tuin is bereikbaar middels een loopdeur in de zijgevel, een andere loopdeur geeft toegang tot de kelder. Deze is op stahoogte (1,68m).<br/><br/>De bijzonder ruime woonkamer (42m&#178;) heeft vanaf meerdere plaatsen een fraai zicht rondom de woning. <br/>Er is een houten schouw met haard aanwezig.<br/>Aan de voorzijde van de kamer treft u openslaande deuren. <br/><br/>Tussen de keuken en de achterkamer is het imposante trappenhuis gesitueerd.<br/><br/>De achterkamer is een vertrek voor verschillende doeleinden. Uiteraard is het een heerlijke studeerkamer maar gebruiken als speelkamer is ook een mogelijkheid.<br/><br/>Vanuit de achterkamer is er een klein portaal welke toegang geeft tot de kantoorruimte. In dit portaal liggen fraai oude plavuisjes.<br/>De woning en kantoorruimte kunnen geheel afzonderlijk van elkaar bereikt worden. <br/><br/>De entree van het kantoorgedeelte ligt aan de Waalbandijk en heeft een eigen huisnummer (2).<br/>De moderne hal is vormgegeven middels de trapopgang en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje.<br/><br/>Op de begane grond is er een driedubbele garage. De kunststof sectionaaldeuren zijn elektrisch bedienbaar. De gevels zijn in spouw opgetrokken. <br/><br/>Verdieping:<br/><br/>De ruime overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot vier kamers, de vaste trap naar de zolder en de badkamer.<br/><br/>Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een oppervlakte van 19m&#178;.<br/><br/>De andere slaapk

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Pand:

0297100000004044

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores