NL Gelderland Zaltbommel Nieuwe Tijningen 86
Omschrijving
Zelfstandigen en hobbyisten opgelet! Aan de rand van Zaltbommel, nabij de woonwijk Spellewaard, op korte afstand van de A2 en voorzieningen, staat deze semi-bungalow (ca. 630 m³) met maarliefst 550 m² bijgebouwen. Een beroep aan huis en/of alle ruimte voor een uit de hand gelopen hobby. Het kan hier allemaal. Gelegen op een perceel van ca. 2.350 m² of meer. De ruimte en mogelijkheden zien en ervaren? Aarzel dan niet, en bel snel voor een afspraak. Bouwjaar: ± 1974 Bruto-inhoud totaal: ± 630 m³ Gebruiksoppervlakte: ± 150 m² Oppervlakte bijgebouwen: ± 550 m² Perceeloppervlak: ± 2.350 m² Dit object omvat: - een semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond; - een aangebouwde schuur/garage/hobbyruimte (24 x 9 m¹); - een aangebouwde tuinbouwkas (33 x 10 m¹); - een vrijstaande berging; - een ruime oprit en tuin. De indeling van de woning en aangebouwde bijgebouwen kunt u in één oogopslag zien op de plattegronden. De woning is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, houten deur- en raamkozijnen met bijna overal dubbele beglazing, en een houten kapconstructie met een zadeldak. De begane grondvloer is deels van beton, de verdiepingsvloer is van hout. De centrale verwarming en warmwatervoorziening verloopt via een HR combiketel (bouwjaar 2012). De woning is aangesloten op gas, water en elektra (krachtstroom) en riolering. De woning betreft een voormalige tuinderswoning, die via de bijkeuken verbonden is met de schuur/garage/hobbyruimte. De woning is praktisch ingedeeld met keuken, woonkamer, badkamer en 3 slaapkamers op de begane grond. Ja, inderdaad: alles gelijkvloers. De badkamer en keuken zijn rond 2000 vernieuwd. De woning is verder keurig onderhouden. Bijgebouwen De hobbyist die ruimte nodig heeft kan hier volop vooruit! Maarliefst een schuur van bijna 220 m² en aangebouwde tuinbouwkas van 330 m²! De schuur is opgebouwd met gemetselde gevels, houten spantconstructie en een (deels geïsoleerd) asbestvrij golfplatendak (vernieuwd in 2015). De vloer is deels verhard met asfalt en deels met betonklinkers. De schuur is inpandig bereikbaar, maar heeft ook een elektrische sectionaaldeur met loopdeur. De vloer in de tuinbouwkas is ook grotendeels voorzien van verharding. De kas is deels vrij overspannen. Aan ruimte geen gebrek! Het erf is toegankelijk via een 8 m¹ brede oprit met gemetselde penanten aan weerszijden. De tuin is vooral gesitueerd voor en naast de woning, aan de westzijde. He
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zaltbommel |
| Buurt: | Zaltbommel Spellewaard |
| Bevolkingsichtheid: | 942 kaart |
| Vrouwen: | 1860 |
| Mannen: | 1830 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.50 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (28) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (19) |
| vernieling Overige: | Hoog (9) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (13) |
| Diefstal Overig: | Hoog (15) |
Overige demografie
| woningen koop: | 70% |
| woningen huur: | 29% |
| inkomen: | Gemiddeld (23.900) kaart |
| uitkeringen: | 30 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 70 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information