< NL Gelderland Zetten Dr. A.R. Holstraat 9 >
Locatiedata Dr. A.R. Holstraat
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
LET OP: De vraagprijs dient gezien te worden als BIEDEN VANAF-prijs. Biedingen vanaf € 175.000,- k.k. worden door verkoper serieus in overweging genomen om in onderhandeling te treden! ZETTEN Dr. A.R. Holstraat 9 Aan autoluwe straat en op loopafstand van het dorpscentrum vinden we deze HOEKWONING met o.a. 2 volwaardige woonlagen en een zolder, 3 slaapkamers, gehele woning v.v. isolatieglas, gelegen op een ruim perceel van 289m2 (!) grond met zonnige tuin, maar liefst 5 meter brede zijtuin en een stenen berging en een aparte garage met eigen oprit/parkeerplaats. Quote van de makelaar: “Een unieke kans in het prijssegment gezien de perceelgrootte en de bijbehorende garage. Wees er dus snel bij voordat een ander hier zijn/haar droomwoning realiseert”. VERBOUWINGSPOTENTIE Deze woning is gebouwd in 1967 en ademt nog die sfeer uit. Dat wil zeggen dat deze woning grotendeels nog gedateerd te noemen is. Dit bied juist perspectief om de woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Zo is er de mogelijkheid om de wand tussen de keuken en woonkamer open te breken waardoor er een open keuken ontstaat. De badkamer is relatief klein, maar we zien ind e praktijk dat men deze wel eens verplaatst naar één van de slaapkamers. Zo ontstaat er bijvoorbeeld een wasruimte in de huidige badkamer. Om de woning ruimer te maken is het mogelijk om een vaste trap naar de verrassend ruime zolder te plaatsen. De onderhoudsstaat is goed te noemen. Het kozijnwerk is prima in orde, waarbij diverse kozijnen zijn vervangen door kunststof met draai/kiepramen. Bovendien heeft elk raam isolatieglas m.u.v. de voordeur. WOONKAMER Via de entree bereiken we de klassieke doorzon-woonkamer met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. Deze zorgen voor veel lichtinval in de woning, maar dat niet alleen; de voor- en achtertuin zijn beide vanuit de woonkamer goed te bekijken. Ook is er een extra zijgevelraam aanwezig vanwege de hoekligging. De ruimte kent een logische indeling waardoor deze goed is in te delen. Leuk detail: er is een rookkanaal aanwezig met een gas-aansluiting. KEUKEN De keuken is aan de achterzijde gelegen en grenst dus aan het buitenterras. Over de gehele lengte van de keuken is het keukenblok geplaatst. Deze is verouderd maar zeer leuk naar eigen smaak te updaten. De huidige indeling bestaat uit een keukenblok met bovenkastjes, een 4-pits gaskookplaat en een oven. Ook de wasmachineaansluiting vinden we in de keuken en er is zelf
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zetten |
| Buurt: | Verspreide huizen Zetten |
| Bevolkingsichtheid: | 293 kaart |
| Vrouwen: | 120 |
| Mannen: | 130 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 2% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (0) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (2) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Laag (2) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 82% |
| woningen huur: | 14% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangAkkerman Dijkgraaf 50, 6671 GP Zetten op 685 meter
Gastouderopvang
Bekker Martin Luther Kingplnts 6, 6671 BP Zetten op 699 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Klupup In De Lammerts H. Piersonstraat 23, 6671 CK Zetten op 205 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Klupup In De Okkernoot J.A. Nijhoffstraat 1, 6671 ZL Zetten op 255 meter
Gastouderopvang
Cleef Van Der Meijden Ruimoord 13, 6671 GR Zetten op 756 meter
Gastouderopvang
Ham-Delmotte De Grip 7, 6671 GE Zetten op 851 meter
Gastouderopvang
Hermans Molenstraat 6, 6671 LB Zetten op 448 meter
Gastouderopvang
Krijnen Matser Sadatstraat 12, 6671 GB Zetten op 564 meter
Gastouderopvang
Mark-Heuveling V.d. Gandhistraat 47, 6671 BC Zetten op 842 meter
Gastouderopvang
Stoker-Kooi Veldstraat 15, 6671 BV Zetten op 482 meter
Gastouderopvang
Thomassen Damstraat 24, 6671 AE Zetten op 717 meter
Kinderdagverblijf
Woutertje Plas 2 J.A. Nijhoffstraat 1, 6671 ZL Zetten op 255 meter
Kinderdagverblijf
Woutertje Plas 3 H. Piersonstraat 23, 6671 CK Zetten op 205 meter
Basisonderwijs
Basisschool De Okkernoot J.A. Nijhoffstraat 1, 6671 ZL Zetten op 255 meter
Basisonderwijs
Dr Lammerts Van Buerenschool H. Piersonstraat 23, 6671 CK Zetten op 205 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Zetten Beatrixplein 15, 6671KA Zetten op 447 meter
Supermarkt
Aldi Zetten Hoofdstraat, 6671 CD Zetten op 301 meter
Supermarkt
Jumbo Zetten Teun Van Blijderveen Julianaplein 8, 6671 CA Zetten op 423 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Hoofdstraat op 307 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Zetten, Hoofdstraat op 326 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Hoofdstraat op 343 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Lingebrug op 767 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Lingebrug op 901 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Zetten, Lingebrug op 906 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Zetten, Molenstraat op 420 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Molenstraat op 423 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Molenstraat op 432 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Stationsstraat op 821 meter
Breng - 35 - Bemmel - Elst - Zetten / Bushalte
Zetten, Stationsstraat op 849 meter
Arriva - 237 - Heteren - Kesteren / Bushalte
Zetten, Stationsstraat op 859 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information