NL Gelderland Zevenaar Zuiderlaan 63

Locatiedata Zuiderlaan

Omschrijving

Het MOOISTE plekje van Zevenaar! Welkom aan de Zuiderlaan 63!! Deze parel in de dop is gelegen op een perceel grond van maar liefst 1.700m2 en meet een woonoppervlak van circa 145m2. De woning is op de begane grond uitgebouwd en voorzien van een slaapkamer en badkamer. Daarnaast heeft de woning nog eens 4 slaapkamers op de eerste verdieping. In de basis is dit huis altijd goed onderhouden en netjes afgewerkt. De woning heeft goede voorzieningen zoals keuken en badkamer en een kleine moderniseringsslag is in principe alles om lekker te kunnen wonen. Daarnaast zijn er nog diverse mogelijkheden om er uw eigen paleis van te maken. Wat denkt u bijvoorbeeld van het realiseren van een grootse tuinkamer c.q. woonkamer op de plek van de huidige schuur? Dan voelt u zichzelf toch de koning te rijk! Kom, bel snel voor een bezichtiging en ervaar zelf wat de mogelijkheden zijn. Indeling: Begane grond: Entree, binnenkomsthal met meterkast en provisiekelder, toiletruimte en voorraadkast, leefkeuken met rechte keukenopstelling en inbouwkast, woonkamer met gashaard en inbouwkast. Middels de keuken bereiken we de achterhal (bijkeuken) met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, ouderslaapkamer met schuifpui en rolluiken, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Middels de achteruitgang is de voormalig varkensschuur en garage te bereiken. De varkensschuur leent zich er ideaal voor om omgebouwd te worden tot woonkamer/tuinkamer. Achter de schuren is een uniek stukje tuin gelegen wat nog meer mogelijkheden biedt. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met inbouwkasten en 1 met toegang tot dak(terras). Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder (eternietdakbeschot). Algemeen: * Bouwjaar: 1960; * Woonoppervlak: 143m2 (NEN2580 certificaat beschikbaar); * Overige inpandige ruimte: ca. 70m2; * Inhoud: ca. 885m3; * Perceeloppervlak: 1.700m2; * Nette keuken en badkamer; * Verwarming en warm water middels vernieuwde CV-combiketel; * Vrijstaande stenen garage en varkensschuur met unieke mogelijkheden; * Gelegen op één van de mooiste plekjes van Zevenaar met een uniek (groen) uitzicht; * Zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen en uitvalswegen. Vraagprijs: € 489.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Zevenaar: Wonen in Zevenaar betekent wonen met een dorpskarakter maar toch in de grote stad. Zevenaar heeft werkelijk alles wat u wenst om optimaal van h

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, vrij

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Rolluiken en TV kabel

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Voortuin en achtertuin

Garage

Aangebouwde stenen garage

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0299100000398058

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Zevenaar
Buurt:	Oud-Zevenaar
Bevolkingsichtheid:	344 kaart
Vrouwen:	315
Mannen:	305
Gemiddeld huishouden:	2.40
Niet Westers:	0% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	7%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer laag

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (0) kaart
Vernielingen:	Zeer laag (1) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (0)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (0)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (0)
vernieling Overige:	Zeer laag (1)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (0)

Overige demografie

woningen koop:	76%
woningen huur:	23%
inkomen:	Gemiddeld (23.400) kaart
uitkeringen:	0 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	10

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores