NL Limburg Gennep 2e Dwarsweg 12 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Unieke, gemoderniseerde, geschakelde vrijstaande woning met vrijstaande garage voorzien van souterrain en zolder gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, natuurgebieden en uitvalswegen. Deze goed onderhouden woning met een verzorgde tuin rondom met houten terrasoverkapping/prieel, is in 2010 grotendeels gemoderniseerd. In 2016 heeft een grote renovatie plaatsgevonden waaronder o.a. een moderne open keuken (2016), vervanging van 25 kozijnen inclusief voor-en achterdeur voor kunststof kozijnen met horren en grotendeels elektrische rolluiken, nieuw stucwerk en de verwarming en elektra zijn grotendeels vervangen. De rolluiken en verlichting zijn middels domotica bedienbaar. De garage met souterrain is geschikt voor meerdere doeleinden zoals bv. een kantoor/studio/hobbyruimte aan huis. Indeling: Begane grond: hal, toilet, sfeervolle woonkamer van ca. 40m2 met laminaatvloer en mogelijkheid voor open haard. Moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals gasfornuis met ruime oven, koelkast en vaatwasser. Vervolgens de berging met witgoedaansluitingen en provisieruimte. 1e Verdieping: overloop, CV-/bergruimte, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, lichte badkamer met jetstream-bad, aparte douche, toilet en vaste wastafel. Tuin: rondom de woning een verzorgde omheinde tuin voorzien van een houten terrasoverkapping/prieel voorzien van stroom en licht. Garage van ca. 27 m² met smeerput en souterrain van ca. 26 m² welke nu in gebruik is als fitnessruimte. Deze ruimte is geschikt voor meerdere doeleinden zoals bv. een kantoor/studio aan huis. Algemeen Bouwjaar 1982, woonoppervlak 118 m², Inhoud circa 398 m³. Perceelgrootte 427 m², verwarming/warm water d.m.v. CV-Ketel 2011, open haard mogelijk, verbinding haard naar rookkanaal dient nog afgewerkt te worden alvorens deze weer in gebruik genomen kan worden. Ruime oprit, meer dan ruim genoeg voor 2 auto's. Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, isolatieglas en de vloer bestaat uit holle Nehobo stenen wat ook deels isoleert. Grondwaterpomp aanwezig. Energielabel B Overzicht werkzaamheden verbouwing 2016: - Open keuken gemaakt en vernieuwd - alle kozijnen + voor- en achterdeur vernieuwd. Kunststof HR ++ - Alle muren + plafonds benedenverdieping + trappenhuis + overloop gestuct - Alle radiatoren benedenverdieping vernieuwd - Leidingwerk Cv-installatie vernieuwd, uponor kunststof - Elektro volledig aangepakt, 85% van het huis is voorzien van domotica (l
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Gennep |
| Buurt: | Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 828 kaart |
| Vrouwen: | 1880 |
| Mannen: | 2030 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 2% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 9% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (13) kaart |
| Vernielingen: | Hoog (23) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (9) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (8) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Hoog (10) |
| vernieling Overige: | Hoog (13) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (12) |
Overige demografie
| woningen koop: | 61% |
| woningen huur: | 38% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.800) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 430 |
| WW uitkeringen: | 90 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information