< NL Limburg Kerkrade Kampstraat 108
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kampstraat
Omschrijving
Wij bieden u aan een zeer ruime jaren-40 woning met 4 tot 6 slaapkamers, riante achtertuin met zeer ruime garage bereikbaar via de achterzijde. De woonoppervlakte bedraagt 153 m², exclusief 51 m² overige inpandige ruimte. De woning is technisch gezien in orde maar verdient wellicht een modernisatie maar dit biedt dan ook de mogelijkheid voor eigentijdse inbreng. INDELING: Souterrain verdeeld in 2 separate ruimtes met plafondhoogte van 1,90 meter: Ruimte 1: Provisie/bergruimte (4.02 x 1.86 m) voorzien van tegelvloer. Ruimte 2: Berging (4.08 x 3.91 m) voorzien van tegelvloer. Tevens is de gesaneerde olietank hier opgesteld. Begane grond met plafondhoogte van circa 3,03 meter: Entree. Ruime ontvangsthal (7.00 x 2.17 m) met trap naar verdieping en toegang naar souterrain. Toilet voorzien van zwevende uitvoering en fontein. Woonkamer 1 (4.71 x 4.01 m) met deuren ensuite. Woonkamer 2 (4.04/3.90 m) met toegang naar de keuken. In de aanbouw: Leefkeuken (5.79 x 3.00 m) voorzien van degelijke keukeninrichting met apparatuur te weten: koelkast, afzuigkap en 4 pits gas kookplaat. Ruime bijkeuken (4.40 x 3.13 m) met witgoed aansluitingen en veel bergruimte. Deze ruimte zou eenvoudig nog bij de keuken getrokken kunnen worden waardoor er een zeer riante leefkeuken zou ontstaan. Zeer riante en diepe achtertuin met ruime terrasoverkapping (6.40 x 4.40 m), vijver en verdere aanplanting. ruime garage (7.00 x 4.90 m) bereikbaar via de achterzijde van de woning met elektrisch bedienbare sectionaal poort, smeerput en wateraansluiting. Eerste verdieping: Overloop bereikbaar via portaaltrap. 3 Slaapkamers. Slaapkamer 1 (4.02 x 3.54 m). Slaapkamer 2 (4.03 x 2.63 m) voorzien van vaste wastafel. Slaapkamer 3/badkamer 2 (3.91 x 2.77 m) met opstelling extra douchecabine, vaste wastafel en toilet. Badkamer 1 (1.43 x 1.17 m) geheel betegeld en voorzien van douche. Tweede verdieping: Overloop bereikbaar via portaaltrap. 2 (tot 3) Slaapkamers. Slaapkamer 4 (3.90 x 3.21 m). Slaapkamer 5 (3.96 x 2.98 m) voorzien van vaste wastafel. Slaapkamer 6/Technische ruimte (3.92 x 3.47 m) voorzien van dakraam en met opstelling Cv installatie (Remeha Avanta HR, gehuurd). Derde verdieping: Berging. Algemeen: Super degelijke ruime jaren-40 woning met authentieke prettig beloopbare portaaltrappen naar de verdiepingen. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels isolerende beglazing. Het hoofddak is met beton
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information