<   NL Limburg Obbicht Koestraat 6   >

Locatiedata Koestraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6125BE in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1998

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

107

Postcode

6125BE

Omschrijving

Type: WoonhuisKoestraat 9ObbichtVraagprijs: ? 229.000Midden in het centrum van Obbicht ligt deze karakteristieke zeer mooie tussengelegen boerenwoning.De woning is uit 1930 en diverse malen gerenoveerd, waarbij vele authentieke elementen zijn behouden.De woning is zeer ruim en sfeervol.Bouwjaar: +/- 1930Perceeloppervlakte: 570 m Woonoppervlakte: 130 m Inhoud: 490 m Onderhoud: goedAanvaarding: In overleg<b>Begane grond <\/b><b>Hal/entree <\/b>Voorzien van planken vloer, stucwerk wanden. Meterkast.Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer.<b>Ruime U-vormige woonkamer <\/b>(45 m .) met laminaatvloer. Gestukadoord e wanden.In de woonkamer bevindt zich twee hout kachels.In de woonkamer staat een hard houten open trap naar de eerste verdieping.<b>Ruime aangebouwde woonkeuken <\/b>( 9 m .) .) Aanbouwkeuken ,voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelvrieskast en vaatwasser,Op de vloer ligt een laminaatvloer. De wanden zijn gestukadoord.Vanuit de keuken is er een doorgang naar het toilet en de wasruimte met cv ketel (Vaillant 1991)<b>Souterrain:Een grote gewelfde kelder <\/b>(21 m ). Tegel vloer en metselwerkwanden.<b>Tuin: <\/b>Vanuit de keuken is er een deur naar de mooi aangelegde tuin met overdekt terras, verschillende tuinkamers en vijver. De tuin is 45 meter diep en vanuit de straat te bereiken. In de tuin staat een garage en een berging. Beide van 15 m .<b>Eerste verdieping <\/b>Grote overloop met plankenvloer.<b>Drie gr

Kenmerken

Type

Woning

Aantal kamers

3

Omschrijving

Sfeervol boerenwoonhuis met 3 slaapkamers, inpandige garage en zonnige tuin op het westen, gelegen in de dorpskern van Obbicht! Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). Geheel betegeld toilet met closet en fonteintje. Woonkamer (30 m²) met plavuizenvloer met vloerverwarming optimaal tuincontact middels openslaande deuren en raampartij. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping. De gesloten keuken (10m²) is voorzien van de navolgende apparatuur: spoelbak en 4-pits kermaische kookplaat, en vaatwasser. De aparte bijkeuken (6m²) biedt plaats aan een extra spoelbak en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de inpandige garage alwaar de witgoed aansluitingen zijn. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers (resp. 21 m², 11 m² en 10 m²) zijn ruim van opzet en één slaapkamer is voorzien van een walk in closet (7m²) met dakraam De lichte badkamer(7 m²) is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, vaste wastafel, radiator en tweede toilet. Tweede verdieping Met vaste trap vanuit de overloop, te bereiken bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.90m. Tuin De achtertuin is op het westen georiënteerd. Deze zonnige tuin met overkapping (19m²) en buitenberging (8m²). Nadere bijzonderheden - Het perceel dient nog kadastraal ingemeten te worden en de opgegeven 232m² is indicatief! - Een woning met zeer veel mogelijkheden - mogelijkheid om een extra (4de) slaapkamer te realiseren - De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Deels voorzien van rolluiken - Inpandige garage - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer ( m.u.v. garage) - Centrale ligging in de dorpskern van Obbicht - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, half

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Tuin

Achtertuin

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarmi

Pand:

1883100000026903

Funderingslabel

Risico:

A - geen verhoogd risico

Betonnen paalfundering

Herstelkosten:

null

dewateringDepth:

null

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Obbicht en Papenhoven
Buurt:	Obbicht
Bevolkingsichtheid:	326 kaart
Vrouwen:	1040
Mannen:	1240
Gemiddeld huishouden:	2.30
Niet Westers:	6% kaart
Marokkanen:	2% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	15%

Criminaliteit

Totaal:

Laag

Inbraak woning:	Laag (3) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer laag (1) kaart
Vernielingen:	Laag (3) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (2)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Zeer laag (1)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Zeer laag (1)
vernieling Overige:	Laag (2)
Mishandeling:	Zeer laag (0)
Diefstal Overig:	Zeer laag (2)

Overige demografie

woningen koop:	66%
woningen huur:	34%
inkomen:	Gemiddeld (22.400) kaart
uitkeringen:	20 kaart
AO uitkeringen:	150
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Beskers Lemmens Kempenweg 39, 6125 AB Obbicht op 4370197 meter
Gastouderopvang
Breeman Kempenweg 39, 6125 AB Obbicht op 4370197 meter
Gastouderopvang
Daniëls Koestraat 17A, 6125 BD Obbicht op 6223940 meter
Gastouderopvang
Nijssen Sint Willibrorduslaan 34, 6125 BM Obbicht op 10664765 meter
Gastouderopvang
W.e.j. Savelkoul Europalaan 25, 6125 AJ Obbicht op 9952490 meter
Arriva - 16 - Sittard via Born - Obbicht / Bushalte
Obbicht, Markt op 8809651 meter
Arriva - 616 - Sittard via Born - Obbicht / Bushalte
Obbicht, Markt op 8809651 meter

Open streetview [new]:

6125BE

6

Download de app in de stores