< NL Limburg Roermond Abdis Belastraat 3 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Op TOP-locatie gelegen twee-onder-één-kap woning met aangebouwde ruime garage, fraai gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk "Hammerveld". Deze gezinswoning is voorzien van een mooie L-woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolder met een 4e kamer. De woning verkeert in een uitstekende staat en is verder voorzien van volledige isolaties zoals spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Achter de woning ligt een tuin met terrasoverkapping op het westen. Bouwjaar woonhuis 1997. Op korte afstand ligt de maas met Maasplassengebied met veel waterrecreatie. In de wijk liggen goede voorzieningen voor kinderen, zoals speeltuintje, openbare basisschool, maar ook op wandelafstand van de binnenstad. De uitvalswegen liggen op slechts enkele autominuten. Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Entree met luifel/hal, toilet, meterkast. De mooie sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 30 m2) is voorzien van een houten parketvloer en entree naar verzorgde achtertuin met overkapping. De open keuken is modern afgewerkt met keukenopstelling inclusief diverse apparatuur. Aangebouwde garage van ruim 8 meter diep met spouwisolatie. De achtertuin is gelegen op het Westen, en heeft een diepte van ca. 12 meter. 1e Verdieping: Overloop, 3 fijne slaapkamers waarvan 1 met een kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, extra 2e toilet en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier is o.a. een mooie 4e (slaap)kamer met Velux dakvenster De zolderverdieping is tevens voorzien van de witgoed aansluitingen en de opstelling van de CV-installatie (Vaillant combi HR 2014). Tuin: De keurige tuin is gelegen op het westen en beschikt hierdoor over veel zon. Verder is de tuin aangelegd met een terras incl. overkapping en diverse groene borders. Zet de bbq maar aan, want hier kun je heerlijk buiten eten in de zomer. Ook de voortuin is netjes aangelegd en voorzien van ruime oprit (voor 2 auto's). Op korte afstand achter de woning is de "Rode brug " gelegen met prachtig uitzicht over de Maas. Locatie: De gewilde en fijne woonwijk “Hammerveld” is op loopafstand van de Roermondse binnenstad gelegen en in de wijk ligt verder een goede basisschool (“aan de Roer”). Deze nette woning is daarom ideaal voor zowel starters, stellen en jonge gezinnen. Daarnaast kent de wijk v
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Maasplassen |
| Buurt: | Maasplassen |
| Bevolkingsichtheid: | 219 kaart |
| Vrouwen: | 65 |
| Mannen: | 90 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.90 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 17% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (6) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (67) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (29) |
Overige demografie
| woningen koop: | 74% |
| woningen huur: | 26% |
| inkomen: | Gemiddeld (24.800) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangJanssen Van Mastrigt Hertenerweg 42, 6041 NT Roermond op 13369363 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Villa Aan 'T Roer Roerderweg 35A, 6041 NR Roermond op 9714101 meter
Gastouderopvang
Weitz Roerderweg 50, 6041 NS Roermond op 14804061 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Aan De Roer Hammerveldlaan 2, 6041 VV Roermond op 12611684 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 13675034 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 2532977 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hambeek op 11948062 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hertenerweg op 11979364 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information