NL Limburg Roermond Karel Doormanstraat 20   >

Locatiedata Karel Doormanstraat

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6045EC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1972

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

178

Postcode

6045EC

Omschrijving

Zelf te realiseren vrijstaande (levensloopbestendige) woning gelegen op een goede locatie aan de rand van de Roermondse wijk 'De Kemp'. Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen alsmede uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. De binnenstad van Roermond en het station liggen op fietsafstand. Het pand is voorheen in gebruik geweest als praktijkruimte (huisarts- en tandartsenpraktijk). Voor de ombouw tot woonhuis is reeds een omgevingsvergunning door de gemeente Roermond afgegeven waardoor de nieuwe eigenaar al snel aan de slag kan om zijn droomhuis te realiseren. Het pand leent zich in de huidige staat en met de huidige afmetingen uitstekend tot ombouw als woonhuis – type bungalow. Er zijn een tweetal indelingsvarianten ter inspiratie door een architectenbureau opgemaakt op basis van de huidige maatvoering waardoor de ruwbouw als het ware reeds gereed is en er geen ruimtes bij gebouwd hoeven te worden. De gemaakte indelingsvarianten, waarvan afgeweken kan worden, kenmerken zich door een zeer ruime opzet en een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst ca. 175 m². Tevens is het pand in de huidige opzet al voorzien van extra hoge plafonds (resp. 3 en gedeeltelijk 4 meter hoog). Nieuwe indelingsmogelijkheid: Ruime hal met garderobe en toiletruimte. Inpandig te bereiken berging/garage (ca. 23 m²), bijkeuken met witgoedaansluitingen, royale woonkamer met leefkeuken (ca. 85 m²) waarbij een gedeelte van de woonkamer eenvoudig als separate hobby/kantoor/praktijkruimte gebruikt kan worden welke tevens via een aparte ingang vanuit de hal bereikbaar is. Gang met toegang tot de badkamer (ca. 8 m²) en naar wens 2 of 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 11 en 14 ²). De badkamer is royaal van opzet en in te delen met toilet, 2 wastafels, ligbad en aparte douche. Vanuit de woonkamer, leefkeuken en 2 slaapkamers is de patiotuin (gelegen op het zuidwesten) van ca. 52 m² toegankelijk. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het stallen van meerdere auto’s (2 – 4 st.) op eigen terrein. Algemeen: Het pand is omstreeks 1971 gebouwd en de dakbedekking is omstreeks 2003 vernieuwd. Het pand is grotendeels v.v. dubbele beglazing en deels v.v. rolluiken. Inhoud: ca. 600 m³ (Toekomstige woon)oppervlakte: ca. 150 m² + inpandige garage ca. 23 m² Perceeloppervlakte: 484 m² Praktijkruimte: Uiteraard is het ook mogelijk om het pand weer in zijn geheel te gaan gebruiken als praktij

Kenmerken

Type

Bungalow, vrijstaande

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

0

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Rolluiken

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Patio/atrium

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel

Pand:

0957100000206176

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Roermond-Zuid
Buurt:	De Kemp
Bevolkingsichtheid:	1233 kaart
Vrouwen:	1150
Mannen:	1170
Gemiddeld huishouden:	2.20
Niet Westers:	29% kaart
Marokkanen:	11% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	8% kaart
Westers:	18%

Criminaliteit

Totaal:

Hoog

Inbraak woning:	Hoog (8) kaart
Geweldsmisdrijven:	Hoog (20) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (12) kaart
Fietsendiefstal:	Laag (5)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (6)
vernieling Overige:	Gemiddeld (6)
Mishandeling:	Hoog (9)
Diefstal Overig:	Hoog (15)

Overige demografie

woningen koop:	31%
woningen huur:	69%
inkomen:	Laag (14.500) kaart
uitkeringen:	160 kaart
AO uitkeringen:	230
WW uitkeringen:	50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
Bso Synergie Herkenbosscherweg 22, 6045 AR Roermond op 4212354 meter
Gastouderopvang
Everkes Keulsebaan 8A, 6045 GJ Roermond op 9056784 meter
Gastouderopvang
Koninkx Lindberghstraat 27, 6044 VL Roermond op 5415890 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang De Zonnewijzer Hendriklaan 86, 6043 BT Roermond op 6758094 meter
Kinderdagverblijf
Peuteropvang Synergie Herkenbosscherweg 22, 6045 AR Roermond op 4212354 meter
Gastouderopvang
Schoenmakers Kapellerlaan 173, 6045 AC Roermond op 7917929 meter
Kinderdagverblijf
Wijsneuzen Hendriklaan 86A, 6043 BT Roermond op 15232963 meter
Basisonderwijs
De Zonnewijzer Hendriklaan 86, 6043 BT Roermond op 6758094 meter
Speciaal basisonderwijs
School Voor Speciaal Basisonderwijs De Balans Heinsbergerweg 19-A, 6045 CB Roermond op 15081551 meter
Basisonderwijs
Sint Alfonsusschool Voor Basisonderwijs Herkenbosscherweg 22, 6045 AR Roermond op 4212354 meter
Arriva - 61 - Roermond via Montfort - Echt / Bushalte
Roermond, Camillus op 7657562 meter
Arriva - 61 - Roermond via Montfort - Echt / Bushalte
Roermond, Camillus op 10987331 meter
Arriva - 61 - Roermond via Montfort - Echt / Bushalte
Roermond, Heinsbergerweg op 13303639 meter
Arriva - 61 - Roermond via Montfort - Echt / Bushalte
Roermond, Heinsbergerweg op 13063334 meter
Arriva - 61 - Roermond via Montfort - Echt / Bushalte
Roermond, Kapel In 'T Zand op 13368044 meter
Arriva - 61 - Roermond via Montfort - Echt / Bushalte
Roermond, Kapel In 'T Zand op 4556973 meter
Arriva - 62 - Roermond via Herkenbosch - Roermond. / Bushalte
Roermond, Karel Doormanplein op 17233334 meter
Arriva - 61 - Roermond via Montfort - Echt / Bushalte
Roermond, Karel Doormanplein op 17233334 meter
Arriva - 64 - Roermond - Heinsberg / Bushalte
Roermond, Karel Doormanplein op 17233334 meter
Arriva - 63 - Roermond via Sint Odilienberg - Roermond. / Bushalte
Roermond, Karel Doormanplein op 15898605 meter
Arriva - 64 - Roermond - Heinsberg / Bushalte
Roermond, Karel Doormanplein op 15898605 meter
Arriva - 64 - Roermond - Heinsberg / Bushalte
Roermond, Karel Doormanstraat op 11360338 meter
Arriva - 63 - Roermond via Sint Odilienberg - Roermond. / Bushalte
Roermond, Karel Doormanstraat op 10403410 meter
Arriva - 64 - Roermond - Heinsberg / Bushalte
Roermond, Karel Doormanstraat op 10403410 meter
Arriva - 62 - Roermond via Herkenbosch - Roermond. / Bushalte
Roermond, Karel Doormanstraat op 11360338 meter
Arriva - 63 - Roermond via Sint Odilienberg - Roermond. / Bushalte
Roermond, Scheidingsweg op 14262067 meter
Arriva - 64 - Roermond - Heinsberg / Bushalte
Roermond, Scheidingsweg op 14262067 meter
Arriva - 62 - Roermond via Herkenbosch - Roermond. / Bushalte
Roermond, Scheidingsweg op 6338982 meter
Arriva - 64 - Roermond - Heinsberg / Bushalte
Roermond, Scheidingsweg op 6338982 meter

Open streetview [new]:

6045EC

20

Download de app in de stores