NL Limburg Roermond Kitskensdal 24 >
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Kitskensdal
Omschrijving
Prachtig en natuurrijk gelegen vrijstaande woning met garage en overdekt terras op een mooi perceel van maar liefst 1230 m2. Rustig gelegen aan een woonerf in de woonwijk Kitskensdal met een eigen stuk bosperceel in een bosrijke omgeving met veel rust, ruimte en privacy. De woning is netjes en met zorg afgewerkt en beschikt o.a. over een luxe keuken, een mooie woonkamer, een nette badkamer en 4 (slaap)kamers (waarvan 1 op begane grond). Bouwjaar 1973, nadien gemoderniseerd. Op korte afstand zijn er voldoende recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld het Nationaal Park de Meinweg en een mooie bosgolfbaan. De binnenstad van Roermond, ontsluitingswegen en de snelweg A73 en A2 is op korte afstand te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, ruime ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en garderobenis. Toilet met fontein. Mooie L-vormige woonkamer met parketvloer, haardkachel en schuifpui naar terras/tuin. Dichte keuken met moderne vernieuwde aanbouwkeuken inclusief diverse apparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en (recent vernieuwde) vaatwasser. Via de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Op de begane grond is tevens een extra kantoor annex slaapkamer gelegen. 1e Verdieping: Open trap naar 1e verdieping. Overloop met een royale bergkast. 3 mooie lichte slaapkamers allen met vloerbedekking en praktische muurkasten. Nette badkamer met ligbad-douchecombinatie, vaste wastafel en een 2e toilet. 2e Verdieping: Bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Algemeen: Er is een apart bereikbare garage naast de woning gelegen met witgoedaansluitingen. Hier is tevens een aparte CV-ruimte met de opstelling CV installatie (1999) en aparte boiler. De tuin is prachtig gelegen met aan de voorzijde een beschutte ligging met vijver. Aan de achterzijde is de ligging mogelijk des te fraaier, aangezien er een eigen bosperceel van maar liefst 655 m2 aan de tuin grenst, deels op een talud. Zo ontstaat hier een fantastische beleving van natuur, rust en privacy. De tuin is verder voorzien van een overdekt terras en heeft een achterom aan beide zijden. Opmerkingen: De woning verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand. Zo zijn alle kozijnen voorzien van isolerende dubbele beglazing, alsmede voorzien van (deels) rolluiken. De keuken is compleet gemoderniseerd. Dit maakt de woning instapklaar. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer N. Schmitz van on
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information