NL Limburg Roermond Roerderweg 38   >

Locatiedata Roerderweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6041NS in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1956

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

225

Postcode

6041NS

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis, gelegen op A locatie ‘’Roer Zuid” , met aanbouw, kelder, vrijstaande garage voorzien van carport en volledig fraai aangelegde omsloten tuin. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime lichte woonkamer, open keuken in aanbouw, 4 royale slaapkamers, complete gemoderniseerde badkamer en provisiezolder. De perceelsoppervlakte bedraagt 605 m2 en de tuin is geheel opnieuw ingedeeld en aangelegd voorzien van zowel bestrating, oprit (mogelijkheid tot 3 a 4 auto’s) als gazon. De inhoud bedraagt circa 660m3. Het originele bouwjaar bedraagt 1957 en de aanbouw is in de jaren 70 gerealiseerd. Het woonhuis en tuin zijn in 2006-2007 en in 2011 gerenoveerd m.u.v. keuken en woonkamer. Op 15 minuten loopafstand is de historische binnenstad van Roermond gesitueerd en de A73 maar ook het Duitse wegennet is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens zijn alle overige openbare voorzieningen waaronder basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten op loopafstand bereikbaar. De indeling is als volgt: Souterrain: 3 kelderruimtes geschikt als provisieruimte. Met externe toegang (opgang) naar de achtertuin. Begane grond: De ruime hal met garderobe is voorzien van een meterkast (geheel vernieuwd in 2006) en toilet met fonteintje (de hal en het toilet zijn gemoderniseerd in 2011). Vanuit de hal is er toegang naar woonkamer, bijkeuken, kelder en 1e verdieping. De ruime en gezellige woonkamer heeft contact met de half open keuken welke is voorzien van een bar. De (van origine jaren ‘70) keuken met overwegend vernieuwde apparatuur is voorzien van een losse koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. In de bijkeuken, welke is gemoderniseerd in 2011, bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: De gehele verdieping is volledig gerenoveerd in 2006, waaronder nieuw leidingwerk, radiatoren, nieuwe plafonds en stucwerk. Overloop. Deze verdieping bestaat uit 4 slaapkamers waarvan één toegang biedt naar het dakterras. De royale ouderslaapkamer is maar liefst 18 m2 groot. Tevens is één van de slaapkamers voorzien van 2 muurkasten. De geheel betegelde gemoderniseerde badkamer (2006) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, elektrische ventilatie en 2e toilet. Zolder: De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Op deze bergzolder bevindt zich de CV-installatie TYPE HR combiketel (1996). Tuin/garage: Op het perceel is een vrijstaande garage

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

7

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Ligging

- In woonwijk

Tuin

Achtertuin en voortuin

Garage

Vrijstaande stenen garage en carport

Verwarming

C.V.-ketel en mogelijkheid voor open ha

Pand:

0957100000258088

Funderingslabel

Risico:

D - verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

30200

dewateringDepth:

2.39777007102966

drystand:

null

Locatiedata

Wijk:	Centrum
Buurt:	Roer-Roer-Zuid
Bevolkingsichtheid:	1004 kaart
Vrouwen:	980
Mannen:	925
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (3)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (9)

Overige demografie

woningen koop:	69%
woningen huur:	31%
inkomen:	Hoog (30.400) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Janssen Van Mastrigt Hertenerweg 42, 6041 NT Roermond op 9791742 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Villa Aan 'T Roer Roerderweg 35A, 6041 NR Roermond op 8111493 meter
Gastouderopvang
Martens Ketelaars Evenkamp 43, 6041 PD Roermond op 5894913 meter
Gastouderopvang
Richaerts Jo Calsstraat 18, 6049 HW Herten op 13476948 meter
Gastouderopvang
Weitz Roerderweg 50, 6041 NS Roermond op 14932722 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Aan De Roer Hammerveldlaan 2, 6041 VV Roermond op 10615860 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Bis. Lindanussingel op 3749180 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Bis. Lindanussingel op 9147961 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 10107924 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 5668122 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hambeek op 8375561 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hertenerweg op 15141882 meter

Open streetview [new]:

6041NS

38

Download de app in de stores