<   NL Limburg Roermond Roerderweg 43   >

Locatiedata Roerderweg

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6041NR in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1973

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

333

Postcode

6041NR

Omschrijving

ROERMOND, ROERDERWEG 43 Degelijk en goed onderhouden vrijstaande villa woning in de exclusieve woonwijk “Roer-Zuid”, gelegen op prachtig perceel op de hoek Roerderweg/ Belleboom met oprit en inpandige garage. De woning beschikt onder andere over een riante woon- en eetkamer met veranda en optimaal tuincontact, een royale aangebouwde multi functionele ruimte aan de rechter achterzijde, 2 badkamers en een royaal souterrain. De globale indeling is als volgt: Souterrain; via de bijkeuken te bereiken riant souterrain, op maaiveld gelegen, en verdeelt in meerdere compartimenten waaronder de (inpandige) garage met automatische kantelpoort, provisieruimtes en hobbyruimte. Parterre: statige en discrete entree/hal, meterkast en toiletruimte met fontein. Doorgang naar riante woon- en eetkamer met haardpartij, schuifpui en veel raampartijen met uitstekende lichtinval. Iets lager en speels gelegen verscholen, doch open, keuken met hoofdzakelijk vernieuwde inbouwapparatuur. De fraai op het zuiden gelegen achtertuin, met vrije achterom, is middels schuifpui en loopdeur te betreden. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken die tevens dient als stookruimte (HR combi ketel 2008) en eventueel als wasruimte. Aan de achterzijde van de villa bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers. Badkamer 1 is uitgerust met een ligbad, doucheruimte, dubbele vaste wastafel en toilet. Badkamer 2 heeft de beschikking over een ligbad met douchemogelijkheid, vaste wastafel en eveneens toilet. Jaren na de bouw is er grenzend aan laats genoemde vertrekken een royale aanbouw met eveneens veel tuincontact gerealiseerd. Deze ruimte kan door de toekomstige eigenaar naar eigen wens ingevuld en benut worden. De woning is recentelijk voorzien van vernieuwde dakbedekking, schilderwerk rondom en heeft verder de beschikking over houten kozijnen met deels dubbele beglazing, airconditioning, elektrisch te bedienen zonweringen en een geavanceerd alarm- en intercomsysteem. De stad Roermond is op 5-10 minuten “fietsafstand” verwijderd. Verder zijn vele dagelijkse voorzieningen als (basis)scholen, winkels en sport- en leisure mogelijkheden in de directe nabijheid gelegen. Tenslotte zijn belangrijke uitvalswegen alsook de op- en afrit van de autosnelweg A73/A2 nabij. Inhoud: ca. 930 m3 inclusief souterrain Perceeloppervlakte: ca. 1.220 m2 Woonoppervlakte: ca. 220 m2 Bouwjaar: +/- 1973 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 449.000,-- k.k.

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

9

Aantal badkamers

2

Aantal woonlagen

1

Voorzieningen

Alarminstallatie, schuifpui, buitenzonwering, airconditioni

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Inpandig

Verwarming

C.V.-ketel en open haard

Schuur

Vrijstaande houten berging

Bedrijfsruimte

1859428

Pand:

0957100000207202

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:	Centrum
Buurt:	Roer-Roer-Zuid
Bevolkingsichtheid:	1004 kaart
Vrouwen:	980
Mannen:	925
Gemiddeld huishouden:	2.10
Niet Westers:	3% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Gemiddeld

Inbraak woning:	Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (7) kaart
Vernielingen:	Laag (4) kaart
Fietsendiefstal:	Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Laag (3)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (4)
vernieling Overige:	Zeer laag (0)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Gemiddeld (9)

Overige demografie

woningen koop:	69%
woningen huur:	31%
inkomen:	Hoog (30.400) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	60
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Buitenschoolse opvang
De Bonte Berg Louis Beelstraat 12, 6049 HS Herten op 10228222 meter
Gastouderopvang
Janssen Van Mastrigt Hertenerweg 42, 6041 NT Roermond op 11057240 meter
Kinderdagverblijf
Kakelbont Louis Beelstraat 12, 6049 HS Herten op 10228222 meter
Kinderdagverblijf
Kdv Villa Aan 'T Roer Roerderweg 35A, 6041 NR Roermond op 5278523 meter
Buitenschoolse opvang
Kinderopvang Hansje Pansje Kevertje Roermondsestraat 45, 6049 AX Herten op 8590610 meter
Gastouderopvang
Martens Ketelaars Evenkamp 43, 6041 PD Roermond op 8773651 meter
Gastouderopvang
Richaerts Jo Calsstraat 18, 6049 HW Herten op 16455577 meter
Gastouderopvang
Weitz Roerderweg 50, 6041 NS Roermond op 10988407 meter
Basisonderwijs
Openbare Basisschool Aan De Roer Hammerveldlaan 2, 6041 VV Roermond op 14758132 meter
Basisonderwijs
St. Hubertusschool Louis Beelstraat 12, 6049 HS Herten op 10170520 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Herten, Oude Roermondseweg op 6715100 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 11727817 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Burg. Geuljanslaan op 4123802 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hambeek op 9845676 meter
Arriva - 2 - Roermond - Herten / Bushalte
Roermond, Hertenerweg op 14675071 meter

Open streetview [new]:

6041NR

43

Download de app in de stores