NL Limburg Roermond Swalmerstraat 69A

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Swalmerstraat

Omschrijving

Uiterst charmant en karakteristiek stadspand met behoud van authentieke elementen en royale tuin. Dit unieke woonhuis is gelegen op een sfeervolle locatie in hartje centrum van Roermond. De inhoud bedraagt ca. 755m en de perceelsoppervlakte is ca. 363m . Het bouwjaar is omstreeks 1900. <b>Indeling: <\/b><b>Begane grond: <\/b>Hal. De entree is voorzien van een authentieke hardstenen vloer. Vanuit de hal is de &quot;bibliotheek&quot; bereikbaar door middel van een dubbele toegang. Tevens biedt de hal toegang naar de living en de kelder. Het souterrain bestaat uit een gewelfde kelder. De living is voorzien van een haardpartij en biedt toegang tot een kantoor/ hobbyruimte gesitueerd achter de living. Vanuit de kantoor/ hobbyruimte is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken (in een achteraanbouw) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en openslaande deuren naar de bijzonder royal stadstuin. Tevens is vanuit de hobbykamer een openslaande deur aanwezig die toegang biedt naar de binnenplaats (met eigen achterom). Ook is het toilet bereikbaar vanuit de keuken.<b>1e Verdieping: <\/b>Overloop. De eerste verdieping is voorzien van vier royale slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. In een van de slaapkamers is de CV- combi installatie gevestigd en een witgoedaansluiting.<b>2e Verdieping/ zolder:<\/b>Bereikbaar door middel van een vaste trap. De zolderverdieping is zeer royaal van opzet. Deze verdieping is uitermate geschikt tot het realiseren

Kenmerken

Type

Herenhuis

Aantal kamers

7

Omschrijving

Stijlvolle vrijstaande jaren 30 villa met kelders, multifunctionele ruimte en buitenberging. Bouwjaar ca. 1934. Bijzonder degelijk gebouwd met betonnen vloeren. De inhoud bedraagt ca. 1.100m?. Fraai gelegen in villawijk &quot;Roer-Zuid&quot; op een perceel van 1.150m?. De voorzijde met monumentale kastanjebomen en de volledige privacy bieden de achtertuin gegarandeerd een geweldig wooncomfort. <b>Indeling: <\/b> <b>Begane grond: <\/b>\n\nOverdekte entree, portaal, royale hal met tegelvloer, glas-in-lood deuren en lambrisering, vernieuwd toilet en fraaie trappartij met bordes en glas-in-lood ramen. Kantoorkamer met parketvloer. Fraaie living (ca. 60m?) met originele eikenparketvloer, erkeruitbouw, openhaard en een warmtekachel beiden met marmerschouw. Apart gelegen woonkeuken met tegelvloer, witte aanbouwkeuken voorzien van de volgende apparatuur; keramische kookplaat, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/ wasruimte. Tevens bevindt zich op de begane grond een multifunctionele ruimte/ speelkamer/ kantoorkamer (ca. 20m?, voormalige garage).\n\n<b>1e Verdieping:<\/b>\nOverloop/ vide met parketvloer. Badkamer met ligbad, douche en wastafel. Apart gelegen toiletruimte. Ouderslaapkamer met parketvloer en twee muurkasten (ca. 20m?). Tweede slaapkamer met parketvloer, wastafel en muurkast (ca. 16m?). Derde slaapkamer met parketvloer, wastafel en muurkast (ca. 12m?). Vierde slaapkamer met parketvloer en muurkast (ca. 10m?).\n\n<b>2e Verdieping:<\/b>\nBereikba

Kenmerken

Type

Villa

Aantal kamers

7

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores