NL Limburg Roermond Venloseweg 45
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ROERMOND, VENLOSEWEG 45<br/><br/>Vroeger was de Venloseweg als onderdeel van het centrum een levendige straat met veel handelsverkeer. Getuige daarvan waren de talloze middenstandshuizen met winkels. Venloseweg 45 was er daar één van. De laatste jaren was het object in gebruik als woning. Deze middenstandswoning met patiotuin is ruim en dient te worden gerenoveerd.<br/><br/>De indeling is als volgt:<br/><br/>Souterrain: oorspronkelijke gewelvenkelder te bereiken vanuit het voormalige magazijn.<br/><br/>Begane grond: Entree/hal met meterkast en bergkast. Onder de vloerbedekking zijn de granito vloeren nog aanwezig. Dat geldt ook voor de vloeren in de voorkamer (het voormalige winkelgedeelte). Eetkamer. Compacte keuken met oorspronkelijke en eenvoudige rechte opstelling zonder apparatuur. Achterportaal met toiletruimte en eenvoudige douche met wastafel. De eetkamer geeft toegang tot het voormalige magazijn welke geschikt kan worden gemaakt als tuinkamer door de aanwezigheid van een pui met grote ramen. Ernaast is de berging gesitueerd. De berging heeft een buitendeur welke toegang geeft naar het steegje met poort aan de voorzijde van de woning. De patiotuin cq. terras welke hoger gelegen is geeft een uitzicht over de achtertuinen en de groenbuffer aan de achterzijde van de woningen.<br/><br/>1e Verdieping: de opgang naar de eerste verdieping gaat via de keuken. De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers een gesitueerd aan de voorzijde en een aan de achterzijde welke beschikt over een wastafel. Een slaapkamer is thans ingericht als badkamer met losgeplaatste douchecel en een wastafel.<br/><br/>2e Verdieping: een vaste trap gaat naar de tweede verdieping. Hier zijn 3 zeer eenvoudige zolderkamers ingericht. De verdieping is ruim en zolderraampjes en een dakkapel zorgen voor behoorlijk wat daglicht. De ruimte is groot en hoog. Het realiseren van meerdere goede slaapkamers/hobbykamer met vliering is hier mogelijk. Tevens is hier de c.v.-ketel opgesteld (Nefit Smartline 2007).<br/><br/>Tegenover de woning wordt het oude klooster Carmeli momenteel gerenoveerd. Dat zorgt voor een goed en verbeterd straatbeeld. Winkelvoorzieningen bevinden zich op geringe afstand en de uitvalswegen liggen dichtbij. De bereikbaarheid is daardoor goed te noemen. Deze woning biedt een directe uitdaging aan de starter of klusser die de ruime woning geheel naar eigen inzicht en smaak kan moderniseren. <br/><br/>Inhoud: ca. 500 m³<br/>Woonoppervlakte: 100 m²<
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Locatiedata
| Wijk: | Centrum |
| Buurt: | Binnenstad |
| Bevolkingsichtheid: | 2221 kaart |
| Vrouwen: | 2530 |
| Mannen: | 2395 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.50 |
| Niet Westers: | 5% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 17% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (86) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (63) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (287) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer hoog (34) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (121) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (27) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (36) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (57) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (172) |
Overige demografie
| woningen koop: | 28% |
| woningen huur: | 72% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.100) kaart |
| uitkeringen: | 160 kaart |
| AO uitkeringen: | 320 |
| WW uitkeringen: | 160 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information