<   NL Limburg Ulestraten Genzon 42


Locatiedata Genzon


1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Genzon 42

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6235AB in de Immonfo app.


Kadasterdata

status
Verblijfsobject in gebruik
Bouwjaar
2009
gebruiksdoel
overige gebruiksfunctie
Oppervlakte
590
Postcode
6235AB

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 6235AB in de Immonfo app.


Kadasterdata

status
Verblijfsobject gevormd
Bouwjaar
2018
gebruiksdoel
woonfunctie
Oppervlakte
52

Omschrijving


Statig wonen in een monumentale boerderij aan de rand van de natuur. Het carr&#233;-vormig boerderijcomplex te Ulestraten is van een hoge architectuurhistorische waarde. Daarom is het ook aangemerkt als Rijksmonument. Dit complex ligt op de kruising, Genzonweg - Slunderweg, die wordt gekenmerkt door de open wegkapel in de vorm van een Lourdesgrot. <br/><br/>Algemeen:<br/>Oppervlakte perceel: ca. 1.680 m&#178;<br/>Inhoud gehele object: ca. 1200 m&#179; (woonhuis)<br/>Aanvaarding: in overleg<br/><br/>Deze, voor Zuid-Limburg, karakteristieke, historisch gegroeide carr&#233;vorm, is uniek vanwege de combinatie van landelijke architectuurvormen uit de zestiende tot de negentiende eeuw. Dit komt bijvoorbeeld tot uiting in de vakwerkgevel van het woonhuis op de binnenplaats.<br/><br/>Huidige situatie:<br/>Aan de noordzijde van de hoeve is de poortgevel gelegen. Vanaf de straat gezien, biedt de linker poort toegang tot de ge&#239;soleerde binnenplaats. In deze voorgevel bevindt zich tevens de jaarsteen met het jaartal 1847. <br/><br/>Rechts van deze toegang waren vroeger de varkensstallen gelegen. Verder is er aan de noord-/oostzijde een riante schuurvleugel, ter grootte van ca. 1000 m&#179;, voorzien van gescheiden poort en opgang. De schuur en stallen worden onder meer gekenmerkt door het met een wolfseinde afgetopt zadeldak en bevinden zich in een redelijke tot matige conditie. <br/><br/>Aan de zuidzijde van de hoeve bevindt zich een overwegend blinde gevel opgetrokken in baksteen met mergelstenen speklagen. <br/><br/>Een groot deel van deze stallen en het woonhuis verkeren in een vervallen en slechte staat. De historische waarde van het woonhuis (inhoud ca. 1.200 m&#179;) komt aan de voorzijde tot uiting in het karakteristieke vakwerk. De achterzijde van deze zuid-/westgevel is in mergel opgetrokken en beidt riant uitzicht over het Berghemmerveld. <br/><br/>Mogelijkheden:<br/>Het complex dient gerestaureerd te worden. Er is toestemming om het geheel te splitsen in maximaal 3 wooneenheden (zie bijlage). De bestemming is woondoeleinden, uiteraard is het ook mogelijk 1 of 2 wooneenheden te realiseren naar eigen inzicht en rekening houdend met de geldende regelgeving. Denk bijvoorbeeld aan een woonhuis met een tweetal studio’s of appartementen. De binnenplaats, de zijopgang en het achterterrein beidt voor iedere wooneenheid voldoende privacy.<br/><br/>Perceel/situering:<br/>De achterzijde is op het zuidwesten geori&#235;nteerd en heeft een fraai uitzicht op velde

Kenmerken

Type
Woonboerderij, vrijst
Aantal kamers
2
Aantal badkamers
0
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Pand:
0938100000003658
Pand:
0938100000094708
Pand:
0938100000003658

Geen funderingsrapport beschikbaar

Locatiedata

Wijk:Ulestraten
Buurt:Ulestraten
Bevolkingsichtheid:342 kaart
Vrouwen:1300
Mannen:1285
Gemiddeld huishouden:2.40
Niet Westers:1% kaart
Marokkanen:0% kaart
Antillianen:0% kaart
Surinamers:0% kaart
Turken:0% kaart
Westers:10%

Criminaliteit

Totaal:
Gemiddeld
Inbraak woning:Gemiddeld (5) kaart
Geweldsmisdrijven:Laag (5) kaart
Vernielingen:Zeer laag (2) kaart
Fietsendiefstal:Zeer laag (1)
Diefstal overige vervoersmiddelen:Laag (5)
Zakkenrollerij straatroof beroving:Laag (2)
Vernieling auto:Zeer laag (0)
vernieling Overige:Laag (2)
Mishandeling:Laag (2)
Diefstal Overig:Laag (3)

Overige demografie

woningen koop:78%
woningen huur:22%
inkomen:Gemiddeld (23.700) kaart
uitkeringen:10 kaart
AO uitkeringen:110
WW uitkeringen:50

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening


Open streetview [new]:

6235AB
42


Download de app in de stores
Claim en beheer eigen onroerend goed
    Belgium.

    All houses and real estate information in Flanders, Wallonia and the Brussels Capital Region (Belgium) on Europe's leading property website.

    Italy

    All houses and real estate information in all regions of Italy on Europe's leading property website.

    The Netherlands

    All houses and real estate information in all the provinces of the Netherlands on Europe's leading property website.

    All information