<   NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Acaciasingel 42

Locatiedata Acaciasingel

Omschrijving

Karakteristiek, huiselijk<br/>Deze volledig gerenoveerde eengezinswoning uit 1939 is functioneel ingedeeld, fris, modern en neutraal afgewerkt. De woning voldoet ruim aan het wooncomfort van nu, waarbij de sfeer van vroeger is behouden. <br/><br/>De woning heeft 3 slaapkamers en een ruime zolder. Sfeervol zijn de eikenhouten vloer en de open haard in de woonkamer. De moderne badkamer bevindt zich op de begane grond. De woning beschikt over een handige achterom en een kleine patiotuin op het noorden. <br/><br/>Indeling<br/>• Begane grond: hal met meterkast en trapopgang naar 1ste verdieping; sfeervolle woonkamer (27m2); moderne, gesloten keuken met inbouwapparatuur; moderne badkamer met ligbad en zwevend toilet; via keukendeur naar patiotuin en achterom. <br/>• Eerste verdieping: overloop; 2 kleine slaapkamers aan achterzijde; 1 ruime slaapkamer aan voorzijde van de woning; vaste trap naar zolder.<br/>• Tweede verdieping: riante zolder (18 m2) met opstelling van CV ketel (Vaillant 2004); mogelijkheid tot realiseren van 4e slaapkamer.<br/><br/>Ligging<br/>De Acaciasingel is gelegen aan een doodlopende straat, direct aan de rivier de Aa. Deze leuke woning is ten opzichte van het centrum van Den Bosch, en diverse voorzieningen centraal gelegen. <br/><br/>Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u op loopafstand terecht bij het Rivierenplein of het Van Roosmalenplein. Recreatieparken de IJzeren Man en de IJzeren Vrouw liggen tevens op loopafstand. Het gezellige centrum van Den Bosch is in 5 fietsminuten bereikt. De auto parkeert u kosteloos voor de deur. De snelweg A2 en overige uitvalswegen bevinden zich op nog geen kilometer afstand. <br/><br/>Renovatie/modernisering<br/>Sinds 2007 zijn onderstaande verbeteringen aan de woning uitgevoerd:<br/><br/>Zolder<br/>• Dakisolatie<br/><br/>Tussenverdieping<br/>• Plafonds geschilderd (wit)<br/>• Wanden geschilderd (RAL 9001)<br/>• Deuren, dorpels en kozijnen geschilderd (binnen en buiten)<br/>• Laminaatvloer ingelegd (beach white, rustiek)<br/>• Trap bekleed (kortharig, antraciet tapijt)<br/><br/>Woonkamer<br/>• Dubbele beglazing aangebracht (voor en achter)<br/>• Nieuw plafond aangebracht (geschuurd)<br/>• Wanden gestuukt en geschilderd (RAL 9001)<br/>• Open haard gestuukt<br/>• Voordeur, deuren, dorpels en kozijnen geschilderd (binnen en buiten)<br/>• Nieuwe houten vloer (Franks eiken, neutraal)<br/>• Dimschakelaars aangebracht<br/><br/>Keuken<br/>• Nieuw plafond met lichtspots (geschuurd)<br/>• Nieuwe

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, tuss

Aantal kamers

4

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

0796100000247094

Geen funderingsrapport beschikbaar

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Graafsepoort
Buurt:	De Hinthamerpoort
Bevolkingsichtheid:	3707 kaart
Vrouwen:	1085
Mannen:	1050
Gemiddeld huishouden:	1.70
Niet Westers:	12% kaart
Marokkanen:	4% kaart
Antillianen:	1% kaart
Surinamers:	1% kaart
Turken:	3% kaart
Westers:	8%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (14) kaart
Geweldsmisdrijven:	Zeer hoog (21) kaart
Vernielingen:	Gemiddeld (17) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (10)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (10)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (1)
Vernieling auto:	Gemiddeld (7)
vernieling Overige:	Hoog (10)
Mishandeling:	Hoog (11)
Diefstal Overig:	Laag (6)

Overige demografie

woningen koop:	32%
woningen huur:	67%
inkomen:	Gemiddeld (21.500) kaart
uitkeringen:	140 kaart
AO uitkeringen:	210
WW uitkeringen:	60

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores