< NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Achterstraat 4 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Zeer fraai, in dorpshart gelegen, vrijstaande woning met tuin en grote garage/werkplaats, op een perceel van 248 m². De voorgevel is beschermd dorpsgezicht: de woning is oorspronkelijk in 1898 gebouwd als cichoreifabriek (koffievervanger) met als adres Graaf van Solmsweg 77. Je waant je nu in Frankrijk in deze aan een dorpsplein gelegen woning, naast (de tuin) van de katholieke kerk: met de plavuizen in de gang, de dikke buitenmuren, hoge plafonds, het goede contact met de privétuin en ook nog eens met optimale privacy. De tuin ligt perfect aan de zuidzijde van de woning. Vrij van het huis staat een grote en hoge, in spouw gebouwde multifunctionele garage/werkplaats. De garage (3,30 meter breed, 10,85 meter lang) is voorzien van een elektrische rolpoort, loopdeur naar de tuin, drie mooie grote ramen en een bergzolder. De tuinpoort naast de garage dient als ‘achterom’ en is de toegang tot een extra overdekte ruimte als fietsenstalling. De voorgevel is gevoegd en gereinigd in 2010, in 2004 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas. De woning wordt traditioneel verwarmd door gas- en gevelkachels. De woning dient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Van de woning is in juli 2022 een bouwkundig rapport opgemaakt door Perfectkeur. Op aanvraag is dit rapport beschikbaar. Begane grond: - rustig dorpsplein, met daaraan de toegang tot de woning, de tuin en het bijgebouw; - lange hal met toegang tot alle ruimtes; - aan de voorzijde een mooie slaap- of werkkamer, met een groot raam en boekenkasten; - woonkamer met hoge plafonds, planken vloer, ramen aan drie zijden en openslaande tuindeuren; - separate leefkeuken met een natuurstenen werkblad op een L-vormig keukenmeubel met veel bergruimte, een dubbele spoelbak onder het raam en vaatwasser. Een eerste wandmeubel biedt veel bergruimte in brede lades en hoge kasten. Een tweede hoog wandmeubel dient als apparatenwand, met daarnaast de toegang tot de verdiepte trapkast (circa 2 m²). Eerste verdieping: - met deur afgesloten trap naar de slaapetage: deze gehele eerste verdieping is voorzien van lichte wanden en karakteristieke houten plafonds; - er zijn 3 flinke slaapkamers, verwarmd door gevelkachels en tussen 1989 en 1992 voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas; - grote badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad, raam en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: - de tweede etage is met een vlizo trap bereikbaar, en is nu nog één grote bergzolder. De ruimte is maar l
Kenmerken
Omschrijving
2-onder-1 kapwoning met 136 m2 bedrijfsruimte, uitermate geschikt voor bedrijf aan huis. De woning is gesitueerd op een zeer ruim perceel en beschikt over een af te sluiten achterplaats met toegang tot zowel de woning als de bedrijfsruimte. Door de riante oprit heeft u meer dan voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoek. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een ruime (slaap)zolder. De bedrijfsruimte is flexibel indeelbaar en bestaat momenteel uit 5 behandelruimtes, 1 kantoorruimte, kantine met sanitaire voorziening, garage met geïsoleerde ledendeur, wasruimte en een 2-kamer appartement. De woning is gelegen op steenworp afstand van het centrum van Vlijmen nabij alle voorzieningen en nabij het Engelermeer. De A59 en de A2 zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Kom vrijblijvend langs voor een bezichtiging en ervaar de ruimte! Indeling: Indeling begane grond: Entree met garderobe, meterkast, toilet en trap naar de verdiepingen. De grote doorzon woonkamer met schouw, erker, convectorput geeft middels een aluminium schuifpui toegang tot de achterplaats. De woonkamer beschikt over een halfopen keuken met eetbar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookfornuis met brede oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en 2e toilet. Toegang tot de bedrijfsruimte. 1ste verdieping: De overloop met vaste trap naar de zolder en vaste kast geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en ligbad beide met thermosstatische mengkranen en een 3e toilet. De twee grootste slaapkamers beschikken ieder over een eigen vaste kast. 2de verdieping: Voorzolder met opstelling van de combi cv-ketel van het merk NEFIT HR uit 2003 met externe boiler. Zolderkamer, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer. Tuin: De woning beschikt over een diepe voortuin en een ruime oprit voor 2 auto’s. De achterplaats is middels een poort af te sluiten. De achterplaats is geheel verhard en deels overkapt en biedt toegang tot de woning, tussendeel met tweede badkamer, bedrijfsruimte, garage en wasruimte. Locatie: De woning is gelegen nabij het centrum van Vlijmen. Daarnaast ligt de woning nabij alle gewenste voorzieningen waaronder de golfbaan en het engelermeer. De uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A59 en A2. Bijzonderheden • De won
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Engelen |
| Buurt: | Kom Engelen |
| Bevolkingsichtheid: | 427 kaart |
| Vrouwen: | 1485 |
| Mannen: | 1500 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 2% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Gemiddeld (4) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (1) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (5) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (5) |
| Diefstal Overig: | Laag (6) |
Overige demografie
| woningen koop: | 82% |
| woningen huur: | 17% |
| inkomen: | Gemiddeld (26.700) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 50 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information