NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Ackersdijckstraat 1 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Karakteristieke, jaren ‘30 hoekwoning met veel authentieke details, een sfeervolle. zonnige tuin op het oosten, stenen berging en een achterom. De gezellige voortuin met een heerlijk avondzonnetje completeert het geheel. Deze charmante, gemoderniseerde woning is gelegen in de zeer geliefde woonomgeving ‘De Vliert’ op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek. Inhoud ca. 370 m3, woonopp. ca. 105 m2, perceelopp 135 m2, bouwjaar 1937. Begane grond: Fraaie entree/hal met glas-in-lood details en terrazzovloer, meterkast, moderne toiletruimte, kelderkast en de trapopgang. Aansluitend is er toegang tot de royale, lichte woonkamer met een fraaie massief houten vloer en een sfeervolle erker voorzien van glas in lood bovenlichten. Dubbele openslaande deuren, wederom met glas in lood details, leiden naar de zonnige tuin. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een ruim keukenmeubel in L-opstelling, voorzien van een stoer betonnen aanrechtblad en verder alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de tuin. Het betreft een onderhoudsarme, privacy biedende, zonnige tuin op het oosten, voorzien van sierbestrating, leilindes op de erfafscheiding, stenen berging (met elektra) en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met paneeldeuren naar 3 slaapkamers, alledrie voorzien van een mooie houten vloer. De badkamer is vergroot, luxe afgewerkt en bijzonder fraai uitgevoerd met een groot ligbad, brede inloopdouche, wastafel en een 2e toilet. Via een vaste trap naar de 2e verdieping. 2e Verdieping: Grote, geheel geïsoleerde open zolderkamer met aan de achterzijde een dakkapel. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-combiketel (eind 2013). Deze charmante vooroorlogse hoekwoning is stijlvol gemoderniseerd, waarbij de sfeer die zo kenmerkend is voor de jaren ’30, intact is gelaten en schitterende authentieke elementen zijn behouden. De woning is geheel afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en het buitenschilderwerk is in 2017 nog gedaan. Gunstig gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met eenrichtingsverkeer, nabij alle benodigde voorzieningen, op loopafstand van de binnenstad en op ca. 5 fietsminuten van het
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Muntel en Vliert |
| Buurt: | De Vliert |
| Bevolkingsichtheid: | 2752 kaart |
| Vrouwen: | 1735 |
| Mannen: | 1610 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.10 |
| Niet Westers: | 11% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 8% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (8) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (15) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (38) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (36) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (18) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Gemiddeld (4) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (22) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (16) |
| Mishandeling: | Gemiddeld (6) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (8) |
Overige demografie
| woningen koop: | 48% |
| woningen huur: | 51% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.300) kaart |
| uitkeringen: | 130 kaart |
| AO uitkeringen: | 170 |
| WW uitkeringen: | 80 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information