NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Amstellaan 13 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Bijzonder aantrekkelijk en rustig gelegen, ruime en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, aan de achterzijde uitgebouwd en met 4 slaapkamers en een diepe, privacy biedende tuin op het zuidoosten, grote garage met aansluitend een stenen berging en een bijzonder diepe, eigen oprit. De woning is gelegen aan een woonerf met enkel bestemmingsverkeer, nabij de rivier de Aa en op loopafstand is winkelcentrum het Rivierenplein en natuur- en recreatiegebied de Oosterplas. Daarnaast bent u in een paar minuten fietsen in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen bereikt u in een mum van tijd. Inhoud ca. 474 m3, woonopp. ca. 133 m2, perceelopp ca. 323 m2, bouwjaar 1969. Begane grond: De diepe voortuin biedt toegang tot de entree/vestibule met meterkast en een tochtdeur naar de ruime hal met toiletruimte met fonteintje, bergkast en de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De vide en een hoge raampartij zorgt in de hal voor een mooi ruimtelijk effect en veel lichtinval. Vanuit de hal is er toegang tot de royale L-vormige, doorzon woonkamer met ook hier grote raampartijen, een royaal zitgedeelte met openhaard aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin bij het eetgedeelte aan de achterzijde. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in de aanbouw gesitueerd. De keuken beschikt over een eenvoudiger hoekmeubel met diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de diepe, zonnige tuin een stenen berging en een achterom naar de oprit en de zeer royale garage, voorzien van een elektrische roldeur. De gehele begane grond is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. 1e Verdieping: Lichte overloop met aansluitend 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers hebben de beschikking over een dubbele inbouwkast. De badkamer is wat gedateerd, maar biedt voldoende plaats aan een wastafel, ligbad, douche en een 2e toilet. Deze royale tweekapper is altijd goed onderhouden en met zorg bewoond, doch er dient rekening te worden gehouden met moderniseringskosten. Dat biedt u dan wel meteen de mogelijkheid om het pand direct geheel naar uw eigen wensen en smaak aan te passen. Gezien de inhoud van de woning en de oppervlakte van het perceel bestaan hiertoe legio mogelijkheden. De rustige ligging op korte afstand van de Bossche binnenstad, uitvalswegen, winkelcentrum Rivierenplein en recreatiegebied de Oosterplas maken de woning extra aantrekke
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Zuidoost |
| Buurt: | Aawijk-Zuid |
| Bevolkingsichtheid: | 2432 kaart |
| Vrouwen: | 2145 |
| Mannen: | 1975 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.00 |
| Niet Westers: | 9% kaart |
| Marokkanen: | 3% kaart |
| Antillianen: | 1% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Zeer hoog (9) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Hoog (19) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (33) kaart |
| Fietsendiefstal: | Gemiddeld (15) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Gemiddeld (13) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Hoog (6) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (19) |
| vernieling Overige: | Hoog (14) |
| Mishandeling: | Hoog (9) |
| Diefstal Overig: | Hoog (16) |
Overige demografie
| woningen koop: | 55% |
| woningen huur: | 45% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.500) kaart |
| uitkeringen: | 90 kaart |
| AO uitkeringen: | 280 |
| WW uitkeringen: | 120 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information