NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Boekweitveld 25
Omschrijving
WIL JE ROYAAL EN EXCLUSIEF WONEN IN EEN VRIJSTAANDE VILLA MET EEN DIRECTE LIGGING AAN HET WATER OP EEN RIANT PERCEEL? RUST, RUIMTE EN VOORZIENINGEN IN EEN WOONOMGEVING WAAR HET VOELT ALS VAKANTIE! RUIM KANTOOR OF PRAKTIJK AAN HUIS MOGELIJK! LIGGING: Deze moderne, vrijstaande villa ligt op een eiland, zonder verkeer voor de deur en is aan twee zijden omgeven door water. De woonwijk heeft veel groen, wandel- en fietspaden en diverse speelweides te bieden. De dichtstbijzijnde supermarkt vind je in de kern van Empel. De Maas met haar uiterwaarden liggen in de directe (loop-)omgeving en een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich in de wijk. De Bourgondische binnenstad van 's-Hertogenbosch is evenals de uitvalswegen A2 en A59 vanaf deze locatie met 10 autominuten te bereiken. Een oase van rust, ruimte, groen en optimale privacy in de tuin op het zonnige zuidwesten en dat met een eigen aanlegsteiger voor de deur. Deze, onder architectuur gebouwde woning wordt, mede door de waterligging, niet voor niets wel eens vergeleken met een schip. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst in de royale hal ervaar je direct de ruimte van dit bijzondere huis, maar ook het hoogwaardige afwerkingsniveau. Hier wordt wonen genieten en dat blijkt wel in de heerlijke lichte zitkamer met een prachtig vergezicht over het water. De ruime woonkamer met schuifpui en open haard staat in directe verbinding met de eetkamer en de riante keuken. Overal heb je veel lichtinval en door ieder raam een mooi uitzicht met weer een andere kijk op je omgeving. De luxe keuken heeft een 5-pits gasfornuis, een combi magnetron/oven, een vaatwasser, een koelkast en veel werkruimte op het granieten aanrechtblad. Voldoende bergruimte in de aangrenzende bijkeuken waar ook een tweede toilet is gesitueerd. De marmeren tegelvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. KANTOOR OF PRAKTIJK AAN HUIS: Verder is er op de begane grond nog een aparte ruimte die nu als kantoor is ingericht maar welke ook uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte. In de "tuinkamer" kan zelfs nog een fijne wachtruimte worden gecreëerd worden. Natuurlijk is een speelkamer of "chillruimte" hier ook mogelijk. Kelder: De kelder is koel genoeg om als extra voorraad- en/of wijnkelder te gebruiken maar is ook prima in te zetten als opslagruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je twee zeer riante slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom doet zijn n
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Empel |
| Buurt: | Maasakker |
| Bevolkingsichtheid: | 827 kaart |
| Vrouwen: | 1395 |
| Mannen: | 1350 |
| Gemiddeld huishouden: | 3.00 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 1% kaart |
| Westers: | 7% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Hoog
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (2) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (5) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Zeer laag (0) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 81% |
| woningen huur: | 19% |
| inkomen: | Gemiddeld (25.900) kaart |
| uitkeringen: | 20 kaart |
| AO uitkeringen: | 60 |
| WW uitkeringen: | 60 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information