NL Noord-Brabant 's-Hertogenbosch Boterweg 28
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Boterweg
Omschrijving
WONEN AAN EEN PRACHTIGE LAAN IN HET KARAKTERISTIEKE EN GELIEFDE HINTHAMERPARK! Deze markante jaren '30 eengezinswoning met sfeervolle stadstuin is gelegen op een hoekperceel en is aan zowel de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd. De woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing en voorzien van 8 zonnepanelen. INHOUD: 500 M3 WOONOPP.: 157 M2 AANTAL KAMERS: 6 (excl. keuken en badkamer) PERCEELOPP.: 202 M2 BOUWJAAR: 1938 Woonwijk Hinthamerpark is niet voor niets een zeer gewilde locatie! Hier woont u enerzijds in een beschutte en bomenrijke buurt met een grote diversiteit aan karakteristieke woningen. Doordat de wijk voor auto's maar aan één kant ontsloten wordt, komt hier alleen bestemmingsverkeer. Anderzijds woont u op korte afstand van het stadshart met al haar voorzieningen, zoals het historische stadscentrum (ca. 5 fietsminuten), het Annapark, Prins Hendrikpark, NS-station Oost, Sportiom, scholen, diverse supermarkten en winkels op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Ook de uitvalswegen A2 en A59 richting Utrecht, Breda, Eindhoven en OSS/Nijmegen bereikt u van hieruit vlot. Indeling: BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, garderobenis, separate gastentoilet, praktische kelderkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met houtkachel, erker en veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden. Middels schuifdeuren met glas-in-lood komt u in de tuinkamer (voorzien van lichtkoepel) met de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Voorts is er een ruime leefkeuken met eveneens veel lichtinval, zicht op de voortuin en een loopdeur naar de achtertuin. De keuken in voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Via de bijkeuken/berging met plaatsing van de HR Combiketel en een kleine bergzolder treft u de studeerruimte van maar liefst 13 m2 groot. EERSTE VERDIEPING: Middels de trapopgang zijn alle vertrekken bereikbaar. Op dit woonniveau treft u twee ruim bemeten slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), waarvan de ouderslaapkamer (over de volledige breedte) aan de achterzijde met een dakterras. De badkamer is recent geheel gemoderniseerd en voorzien van een luxe inrichting met een inloopdouche, tweede toilet, vaste wastafel voorzien van een praktisch meubel alsmede een verwarmd handdoekenrek. TWEEDE VERDIEPING: Met een vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk die nu in gebruik is als hobby-/werkruimte, maar die met
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information